米奇媽 wrote:
目前我們一家3口租一...(恕刪)
才230幹嘛不買 還是你覺得未來房租不會漲 就算是強迫自己存錢 也為不可知的將來買個保險~~
湮波 wrote:
前提是要能保證 這35年內
1. 租金沒漲
2. 房東不趕人
如果你是房東,有房客要跟你簽一張35年的租約而且租金都維持在5500
你願意嗎?
看你的文
就知道你不是租屋族。或是說你根本不住台北。
35年前我不知道房租多少。
但是2000年過後，一直到現在2013。整個大台北的住宅區，租金是完全漲不動的狀態。
而且房租只會跟著屋齡折舊。
10年前全新電梯大廈月租2萬。現在全新電梯大廈還是月租2萬。
但是你家從新房變成10年舊房，所以房租絕對比2萬低。
(結果房價卻翻了三倍........)
如果跟房東打35年的長約，那我只能說這個房客是傻子。
當然這是台北的情況，也許跟彰化不一樣。
大家參考參考
也沒有人規定買房一定要當包租公，我可以加價轉賣給別人。
反正房價翻了三倍，你就今年買，2年後賣掉賺一票。
那如果2年後沒漲怎麼辦？
不可能會發生這種事。因為台灣房價只會漲不會跌。
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