rinnng wrote:
你覺得不合理~叫房東...(恕刪)
對於大大的說法小的在同意不過了!!
我也覺得台灣的教育真的出了很大的問題~~
這樣的思考邏輯真的是......無言
個人覺得仲介費也可以稱為服務費
又不是每個仲介都吃飽閒閒免費帶人看屋的.....
rinnng wrote:
你覺得不合理~叫房東...(恕刪)
除了有另外目的
有些人的合不合"理"採用個人情感為依歸而不是真的依道理
因若不如此扭曲設定標準套用會無法達到他人共鳴認同好安慰自己目的
而平時看待事物習慣思考模式裏本身就不必然包含"邏輯"兩字
這種奇特思考方式以前是在女性與小孩身上較常見
但在近代資訊爆炸時代及特殊用途人士利用下
將不是問題的問題當成真的問題在那鑽牛角要大夥跟者纏身
加上這類人有喜愛獲得他人認同習性就更廣為流傳能浮上檯面
個人觀察非有醫學根據
cpycpy wrote:
最近在找租屋，上了幾個知名的租屋網站
發現裡面很多都是仲介刊登的，
令我不解的是，為何要和我收服務費(半個月)
租屋和買屋不同，仲介是幫房東跑腿，又沒帶著我到處找房，
這樣要收服務費不合理吧
小弟以前在台北市某專門租屋的公司服務過。
不知道樓主看到的是哪種仲介，仲介不是只有買賣的，也有租的。
像我們專做租的，不收服務費，公司早倒了。
在台北市房東、房客各一半，是市場上的慣例；當然也有房東收多一點，房客收少一點的，但比較少，而且不管跟哪邊收，仲介至少會收到一個月，不然沒啥賺頭。
因為我們專做租的，我們會根據客人預算、需求房型、區域等，配合客人時間盡量帶看，畢竟我們目的是成交(帶看免服務費)，有多少物件、客人願意看都盡量安排，而且盡可能讓客人出門一趟全看完。
那今天成交了、收完錢，仲介也不是不見了。事實上在租屋市場中，仲介是很重要的潤滑劑，我可以說，不管是成交前幫雙方的協調；或是成交後在居住過程中遇到問題，我們都會協助雙方解決。
在公司我們常開玩笑說，收了這筆錢，就要幫雙方跑腿一年
我印象最深、跑最多次的，是租一個八德路上阿曼生活館(小阿曼)的房間，光為了房客要幫房東出一半的錢換洗脫烘洗衣機，而且約到不搬走，但房東怎樣都不肯換這件事就喬了好多次，搞到最後雙方火氣都上來了，但因為雙方沒有直接連絡，全是透過我們，所以他們雖然互看不爽，但還是找到折衷方案解決，只是我們常常在聯絡的過程中，被雙方在電話中罵就是了
後來同樣這個物件，發生冷氣不冷的問題，房東請原廠技師來看，但沒有改善。後來我前前後後帶了三組不同的師父再去現場查看，也自己爬到陽台上去看過(印象是7樓的樣子)，才終於確認是冷氣室外機位置設計不良，導致散熱差，而且那個位置不太有可能改動，所以我又自己跑一趟萬華去買抽風機，再爬上陽台裝，問題才獲得改善。
當然我也覺得如果今天付了服務費，卻沒有得到相應的服務，那真的是很..
不過認真在經營的業者也還是有。我那時候收服務費，每筆我都收得問心無愧，因為我知道，只要在租期中有任何問題，我們都會幫忙解決，所以那筆錢是我們應得的。
rinnng wrote:
仲介是同時為房東和房客服務的！
真是台灣的教育出了問題, 怎麼會有這樣的思考邏輯?????
我倒覺得是你的邏輯有問題
如是房屋買賣，仲介確實可能是需要帶買屋者看不同的房子，或過程中有很多的服務、交涉與辦理事項，因此雙方都收服務費是合理
但租屋者也要收服務費，我也覺得不太合理，因是屋主懶，所以請仲介幫忙打理房子及代表屋主，而現房客一般都是自己上網找房，覺得不錯就電話聯絡時間看實屋，滿意就當場或隔幾天簽約、付訂金/房租、交鑰匙，然後就沒了，基本上房客也沒什麼可提出要仲介服務的，以上的過程看來，仲介都是在做原本屋主該做的事，所以哪有什麼理由跟房客收服務費
所以只能說，日後看到要收服務費的租屋，請自動跳過去吧，反正房子到頭來也不是你的，這錢會感覺花的不值
Carter0625 wrote:
先在問題是這個服務是被強迫的~~
還要付錢~~
真的很幹~~
沒有人強迫你呀。你不租不會有任何費用。
這個物件是因為仲介經手之後才曝光的，也就是說你會得知這個房子要出租一定是仲介做了什麼事情。
如果只是因為你自己沒有聯繫屋主的管道，所以感覺很幹的話。感覺只是在無理取鬧。
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補充：
對了~現在有一些房仲公司開始傾向於一般住家承租房屋時，不收取仲介服務費的喔。
如果真的這麼排斥付錢找房子的話，可以考慮這種。
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