lion198 wrote:
開近七十萬是給你殺的...(恕刪)
70萬打7折也有49萬
我覺得連打7折都是盤子價...........
timjan wrote:
工業宅不能變更住宅會...(恕刪)
http://www.tom.com.tw/kate2/126/126-5.htm
內文如下：
工業住宅首先是不能申貸優惠房貸。依照中央銀行所訂頒的作業規定，申貸優惠房貸的房屋主要用途必須「住宅」或有「住」字樣，而工業住宅申請建造照時，申請的主要用途大多是「一般事務所」、「一般零售業」或是「運動休閒設施」等名義申請，將來核發的所有權狀是以使用執照所記載為準，並不能申貸優惠房貸。其次，工業住宅位於工業區內，鄰近的土地大多作為工業使用，可以預見大型貨櫃車、卡車等出入頻繁，對居民出入的安全性也可能形成威脅。此外，與工廠為鄰，也要注意觀察污染的情形，不論是噪音、震動、空氣，或是惡臭等情形，都會影響到居住品質，也都是購買時必須要注意的細節。
bihsh wrote:
其實他就是辦公室請問...(恕刪)
違建還擔心別人妖魔化啊
只要是合法申請蓋的當然可以, 關鍵在二次施工, 工業區建物之用途多為工廠, 廠房等, 這和一般住宅是有差別的, 在隔間, 裝潢與衛浴設備, 廚房, 用電之電壓, 用水等都和一般住宅不同, 都要另簽二次施工的同意書, 想買的, 最好這部分去問問建商, 看你喜歡的工業宅有多少地方是二次施工的違建
違建的問題是不檢舉或是被沒權勢的檢舉, 那幾乎沒事
但就是一個把柄, 被背景硬的檢舉了, 就是拆
我以前租屋的社區就是因為得罪鄰居被報二次施工違建, 結果二次施工的部分全拆光光, 社區還要自付拆除費用
大多住宅社區的二次施工多是中庭造景, 但工業住宅是連各家室內都可能有二次施工的違建
內文搜尋
從 APP 打開
X