sunjingso wrote:
新店區兩戶超過三十年的公寓,目前租人每月5000(市價僅約2000K),
一般把新店的房子拿來貸款即可!
新店兩戶超過三十年的公寓,市價才約200萬,不就一戶公寓才100萬元,
新北市的房價也都被亂亂炒了,你是不是估太低了?
若新店可以花100萬元買戶公寓,怎麼還有人嫌房價貴?
還是少個0?
我的確該鞭，金融觀念不及格，所以大家的意見我都聽進去了
第一，信用卡的循環利息，會造成你的信用扣分，需先結清。
第二，妳們夫妻倆的薪轉銀行，可以成為很好的理財平臺，盡量整合到其中一家，會更有往來紀錄。
第三，在你設定往來銀行內，單一帳戶放置活存100萬以上(最好300萬上下)，讓銀行知道你有現金支配能力，搞不好會把你列入VIP。
第四，定存時間到，請放棄定存，因為你因該善用定存的金額去美化你的財務狀況。
短期要改善會有困難，因為銀行會調閱６個月內的個人信用，所以還是需要一段時間的操作，才能有較好評分。
理財很重要，小弟而立不久，所幸有穩定工作，未來會記取今日大家的良言，另外！新店區是在烏來
就是有 欠銀行錢的話 你的信用反而會比 沒 欠錢的還高 (不懂的人你可以去告我亂說話沒關係)
信用卡.借款.個人信貸. 每次給它 繳最低費用 (這才是重點.銀行有賺到你的利息錢.你的信用會1分1 分的向上加)
每期給它全 繳清 的人 信用比率是零 (因為銀行沒賺到你的利息錢)
而卡奴和信用破產的人 往往比 正常人還來的 高比例 銀行行銷電話.(這才是它邪惡的地方)
有小錢想玩 信用借款的話 可以去玩銀行的10-20萬的 信用貸款
選最低的費用去還款或是用期數還款 18.24.36.48期 銀行有賺到利息錢。你的信用就會上升
錢還完了。在去借。借到能夠一次拿 數仟萬到數億的時候 選擇跑掉（藍綠A咔和商業人仕常玩的方式）
不過.....只要有一次沒還到錢.銀行可是會把你的信用給扣減掉。。。。。
銀行的呆帳 有些 是 這 樣 來 的 （大咔的全跑掉了）
以上言論 不代表 本人 利場
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