反正就是釣買家
只可惜不是股票市場沒人會用現貨價買
房地產可是無漲跌幅限制
不過利息那種紙還本的好像也沒結速
800萬一年只還1.7%不還本金
13.6萬 可能他COVER的過來吧
台北應該很多那種的
政府如果無限其延長
就看什麼時候要結束這個政策
利率低不用怕
真覺得以前定存10%利率
銀行真的送錢阿
現在1.47 差將近7倍
房仲會幫忙抓殺價空間往上調一個比例, 但是基本底價就是賣家決定.
簡單說, 房仲會問屋主想開價多少, 一定要實拿到多少才肯賣. 才去
設定開價多少錢.
物件不成交房仲就一毛也沒得抽, 所以屋主要漲價通常房仲心裏是不願意的.
幾個月都沒賣掉, 代表房仲這幾個月如果有帶看都是做白工, 都賣不掉做白工
了, 還要漲價更難賣, 哪有房仲願意的?
道理很簡單, 屋主要賣但不缺錢, 人家漲他也要漲, 寧可賣不掉繼續擺著,
也不願意「虧本」賣掉...反正如果附近都賣了總有一天輪到他.
在01很多人以為炒房一定都是走短線用財務槓桿, 房仲一定希望房價愈高愈好.
其實不見得是這樣... 有一定的比例沒錯, 不過會比大家想的要低很多.
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
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