roward wrote:
我很好奇01上面的說...(恕刪)
我很好奇01上面的說房價會跌的到底幾年次
有沒有經歷過房價漲上去的那段時間~
一直說會跌會跌的
怎不趕快傾全部人之房產拋售出房市落袋為安
反正會跌麻
就不要一直喊空看跌等崩盤自己都沒行動 能賣多少就賣多少 穩跌=穩賺
這政府少炒地皮就不錯了，還指望他打房咧！
我覺得天下沒有只會漲的商品，就算是台北市的房，也會有價格波動。
雖然房價所得比難以撼動房價，但可以撼動人生，房價畢竟還是有起伏，
買房前不考慮清楚，吃虧的還是自己。
大部分在雙北買房的年輕人都有買小換大的打算，因為現在房價太高，
要直上40坪以上的物件對年輕人來講很困難，但以目前流行的公設比來講，
沒有40坪的物件對於夫妻+兩個小孩的家庭來說，真的頗小的。
既然有買小換大的打算，那房屋就可以視為長期投資，而非單純自住用的消費品。
長期投資的商品很多，舉例來說，中華電之類的股本大、股利穩定的股票也是長期投資的選項，
但要在中華電漲破120的時候去買，也只能說「您保重了！」
目前房市交易冷淡、營建股普遍下跌，正是有下跌訊號出現的時候，
我是覺得值得等等看，就算只跌一成，也是少揹不少房貸。
yungjia wrote:
我很好奇01上面的說房價會跌的到底幾年次
有沒有經歷過房價漲上去的那段時間~
一直說會跌會跌的
怎不趕快傾全部人之房產拋售出房市落袋為安
反正會跌麻
就不要一直喊空看跌等崩盤自己都沒行動 能賣多少就賣多少 穩跌=穩賺
我是 6 年級中段班，我就告訴你台北房價在股市上萬點掉下來時崩過一次，sars 的時候崩過一次
這些數據都可以查得到的，不知道和講得人幾年次有什麼關係？
另外，可能因為你是投資客所以只站在投資客角度思考
對自住的人而言，如果只有一間樓又想換大樓，當然最好是在高點賣樓、租屋、等低點無痛換大樓
但這就像買股票的人孝想買谷底賣山頂一樣不可能
最可行的方法是賣舊樓與買新樓同時進行，這個時候房價越低對自住戶而言貼的錢比較少
這種簡單道理，投資客是不會懂的
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