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4折出價的機會又來了,你還不敢嗎?

昨天田大權上節目氣勢好弱,我看這邊版友滿多可以升級上節目當名嘴,火力比他強太多的
開價幾折有意義嗎?
看每坪成交價才準吧~
不過話說最近的開價真的是完全不跌反漲
擺明就是開給你砍的~
有空觀察一下喊空者的文章。

在網路上喊空最用力通常都不是要買房的。另一個是想低價買房。不是為了居住正義。

最常批評人家是盤子的。都有一間房子可以住了,而且都在5~10年前就入手了。 現在根本找不到那個四折價錢可以買。

要賣房,都還是一樣丟給仲介亂喊,就算自售還不是一樣拿仲介的價錢給你殺

他自己的房子都不可能四折賣你了。

你覺得市場上會全部降價到四折嗎?慢慢等吧。

油電又要漲了。也就是物價又要波動了。回得去20年前的物價嗎?

那憑什麼房價要打四折呢?你的薪水是不是也要打四折?

未來油價是從目前的35元漲到50元?還是從35元跌到20元。各位網友想想吧。

除非有另一個新能源崛起,不然不可能那麼快改變。

可以在這邊談笑風生,大肆討論房價的都不是真正要買房的,發很多文章或是常常回應的網友都是已經買房的,包括小弟在內。

小牛大是想多買幾間收租,當然得壓低收購成本了。

真正要買房的無殼鍋牛都躲在螢幕後面,跟仲介和建商角力中,看房子做功課都來不及了。


房市小牛 wrote:
買房自住的朋友又有福...(恕刪)


還沒
還沒
其實我們在妥協自己去獲取什麼東西的時候,付出的是更高更高的代價。
自住客這次一定要hold住阿,漲了十年也應該有個回檔幅度了。
1,如果要買也不要買預售屋,寧願先租。
2,有自住需求,請用力砍,每坪多砍一兩萬加起來都不是小數目
3,房價能不能彎下來,這次就靠大家了,只有供需失衡才能造成大回檔
希臘,西班牙,…等,房市炮沫是等金融風暴後,買盤急縮,能搬回家住的搬回去,
才讓房價彎下來,不然失業率都破二十而房價照漲
等年輕人都買得起房的時候,奢侈稅才會退場。

部長說的話常常會被打臉! 而之後都會下台的居多!

三年五年有差嗎? 說真的是有差! 畢竟是實質的政策在!

但是檯面下真的沒差! 奢侈稅? 笑話! 笨蛋才會被課到!

/h,n wrote:
人家四折買房,是因為身為包租公,沒有買房的壓力,看法自然不同...(恕刪)


版上只要是喊空、喊跌的:

1.無房者:就會被酸買不起、

2.有房者:會被說成別有目的

那你來分析一下漲跌?

我是仲介 wrote:
請問哪邊的建案,哪個建商

可以開價打5.6折...(恕刪)


你們房仲,
好歹也會google跟實價登錄網站吧
來林肯大郡吧 不用砍直接市價4折賣你說不定3折就有了
快來買歐

房市小牛 wrote:
買房自住的朋友又有福...(恕刪)


小弟歸納一下近期市況,大家參考一下:
1.利率上漲,房屋持有成本大增,投資客搶著賣,自住客不敢買
2.投資客跟建商都搶著出清,你說誰的成本低?
3.市場氣氛全部轉為買方市場,成交量低,市場流動性差,投資客想賣也賣不掉
4.仲介朋友很可憐,沒生意可作,難怪新聞報導東森房屋王董出來酸言酸語

為什麼一定要調高利率,而不是簡單的第二套要拿50%自備款,第三套要100%現金購屋,並限制最多就只能有兩套屋是貸款買的
怕建商蓋的屋沒人買?賣便宜七折不用,五折(南部)就不少人敢跳下去了


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