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1層4戶共用2部電梯好? 還是1層2戶共用1部電梯好?


Obiwan-Kenobi wrote:
這好像是數學問題!
2戶1隻電梯、4戶2隻電梯(恕刪)

4戶2隻電梯為較佳解, 不考慮維修及佔用, 還有最短路徑問題
caesar1040 wrote:
如題,看了一個大樓預...(恕刪)


只論電梯

二部電梯的
等於有備用梯

你有備用手機嗎?


電梯之外的問題

經常會吵到你的
是你的樓上
很少是你同層的

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若論實務
這個問題其實不大
甚至不是問題

應該看那一區的景觀好、採光好
根本不必考慮電梯一部、二部的問題
這應該不用問吧!如果只有一台電梯故障跟維修時打算走樓梯?
caesar1040 wrote:
如題,看了一個大樓預售屋,它有分2區,共用同一出入門廳及公設,管理費皆同,
一區是1層4戶共用2部電梯,另一區是1層2戶共用1部電梯(這兩區總樓層數相同),
請問若不考慮其他因素,單就這種規畫而言,您會選擇哪一區呢?


我比較傾向四戶兩部電梯,畢竟要兩台電梯同時卡住的機會較低,(要不要三台以上,其實沒必要)
不過優先還是考慮 面向和格局及樓層...
大酥團最高絕學,無視大法,,,

caesar1040 wrote:
如題,看了一個大樓預...(恕刪)


端看你從哪個觀點去評估
450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII
其實現在一層六戶以上的一堆
尤其是標榜飯店式管理的動輒都十戶二十戶
一層兩戶或一層四戶都算是很優的了
電梯維修跟電梯故障真的要考量進去
尤其住在比較高的樓層
想大便還要爬樓梯
真的就要回家洗褲子了
如果整體樓層不高,一層兩戶好,進出人口較單純。

如果是十幾層的樓,確實是兩部電梯較好,等待時間較短

有人說電梯故障時怎莫辦?電梯不會天天故障,但是一層四戶會天天進進出出。

公設比高低?這個買的時候就可以算得出來。
一層四戶兩電梯我不知道好不好


我知道一層兩戶單電梯很差


尤其是早上上班時


一堆沒事幹的婆婆媽媽一直會占用電梯


這時候你就會非常賭爛


我選1層4戶共用2部電梯
因為電梯時間一到就要維修保養
一台維修一台使用,不會被耽誤
我們公寓大樓有分不同出入口,每個出入口有一個電梯,有的是二戶共用一個電梯,有的是四戶共用一個電梯。老實說,就出入複雜這點來講,其實2戶跟4戶不會差太多,反正用同一個電梯常進出,其實大家都認識。不過大樓過往發生的竊盜案,全部都是在二戶共用一個電梯的住家,四戶共用一個電梯的好像還沒被偷過。住戶們是在講可能小偷偷東西也是會計算風險的,偷東西時二戶共用一個電梯時很可能剛好二戶都沒有人,就放膽盡量偷;但四戶共用一個電梯的的情況下,四戶都沒人的可能性就低很多了。不知道這點有沒有人考慮過,我是不知道小偷會不會真的這樣想,但確實我們大樓過往遭小偷清一色都是二戶共用一個電梯的情形。
至於有人提到電梯壞掉的問題,反正我們大樓最高也就7樓而已,壞掉就爬上去也不會怎麼樣;至於公設比的話,整棟公寓的公設比其實都差不多,跟二戶或是四戶共用一個電梯沒有關係。
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