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板橋新巨蛋實價登錄46萬/坪

當你要賣房子時 就是登錄的價格
房仲會跟你說 你的房子就值這錢
至於要買時 這個價格就不足以參考了
因為你要買的並不是登錄的那一個樓層或那一間
那一間不是凶宅就是鬼屋
如果只是新聞上面的價錢

還是得親自去看看啦

實價登錄算法是不對的

有些必須要扣掉車位坪數和價錢

才是真正的單坪的價錢



新巨蛋我不了
但是以前買過舊巨蛋
當初一坪才16萬
我還算貴的
我親戚買13萬
現在不知道漲到多誇張
年輕人是要怎麼買房
政府打房越打越貴
不要說我曾經是無良屋主
我賣的時候可是佛心來得
賣得比均價一坪還少7~8萬
KingDavid520 wrote:
2778

稍微點一下好了
2778跟1961是哪裡來的?
內政部統計月報可沒這個數字
新聞用的字眼是"業者資料"
簡單說就是來自好房網
拿好房網的資料去跟內政部統計資料的數字湊是哪招?
還有實價登錄的資料一樣有用"交易單價"
難不成內政部也被仲介話術收買了?
實質薪資已經十年都沒提升
買不起的問題是哪裡?
房價太高難道是只抱怨總價單價無所謂?
還是大坪數的漲價小坪數的不漲?
2778到1961是大跌
看不清就繼續堅持台北市購屋壓力兩年內下降30%好了
豪哥大 wrote:
稍微點一下好了277...(恕刪)


請google "2778萬元 營建署 台北市 "


中央廣播電台 時間:2011/9/7

"台灣房價愈來愈高!內政部營建署今天(7日)公布第二季住宅需求動向調查發現,台灣整體地區房價都持續上升,尤其台北市最為明顯,平均購屋總價已經超過新台幣2,700多萬元,想在台北市買房安身立命,恐怕得16年不吃不喝。"


麗人麻糬 wrote:
看到新聞板橋新巨蛋實...(恕刪)



好貴的柱子~~~
生命本是孤獨 人間自有溫暖

KingDavid520 wrote:
想在台北市買房安身立命,恐怕得16年不吃不喝。"


人的觀念,
別老被一些腦子不太好的記者文章或各類報導牽著走。

為何『安身立命』非得買房?
買了房子,才有資格談『安身立命』嗎?
一堆記者程度不高、觀念狹窄,
民眾老是每天被記者餵食這類狹隘的觀念,
則程度會每況愈下。

安身立命的要件不是買房,
而是不要人云亦云。
居住的前提不必然是買房,
安身立命的前提更不是買房。
資訊爆炸且資訊報導程度愈來愈低的年代裡,
安身立命的第一步,
不是買房,
而是讓自己有思考與過濾判讀資訊的能力,
別再盲目啃食這類毫無程度的廉價報導。
有了好的資訊過濾判讀能力,
才可能有獨立的思考能力,
才能有明確的人生觀,
才能不在廉價新聞資訊與三流節目餵食的年代裡,迷失了自己。


dulinsu wrote:
人的觀念,別老被一些...(恕刪)


感謝提醒,

我要引述的只是報導裡官方的統計數字, 不是加油添醋的評論, 謝謝!

其實我更知道, 即便是官方數據也會失真,

解讀數字背後的真相更重要, 但是也很難,
可是有點想不通動手腳把價格壓低的動機
C09008M wrote:
我要是跟你說登錄的價...(恕刪)
tn607169 wrote:
如果只是新聞上面的價錢

還是得親自去看看啦

實價登錄算法是不對的

有些必須要扣掉車位坪數和價錢

才是真正的單坪的價錢



...(恕刪)

但是計術上扣掉車位坪數跟價格作登錄實價是不太可能的。B1跟B2跟B3價格就不一樣,平面跟機械又不一樣,機械上下層又不一樣。
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