你們覺得,好房子(價格好+屋況好)會不會大部分被房仲吃下來,而一般民眾根本買不到（第一手的) (第4頁)

cc31163

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31樓

2013-08-12 17:37

投客不多了，頂多是資產重配置的實戶

市場現在是一堆恐慌的自住客，只看總價的買家

因為只看總價，一些兩房及小套房變的很不合理，單坪價比合理價多了1~2成

但高總價的房子仍是開在那，等待有緣人

C09008M

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32樓

2013-08-12 18:01

cc31163 wrote:
投客不多了，頂多是資...(恕刪)

與我的觀察相同.
恐慌的自住客怕不買以後更貴.只看總價低的.1-2房
而趁勢再拉1-2房的單價上去

Carter0625

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33樓

2013-08-12 18:24

cc31163 wrote:
因為只看總價，一些兩房及小套房變的很不合理，單坪價比合理價多了1~2成

甚麼是合理價??

不是一堆神人說套房會慘跌???

這樣就對了

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34樓

2013-08-12 19:00

Carter0625 wrote:
甚麼是合理價??不是...(恕刪)

合理價就是你情我願神人說的話能聽屎都能吃哈哈哈哈

yvon0703

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35樓

2013-08-13 0:30

既然買來放個兩年租人也好，兩年過後或奢侈稅增加到五年只要有房客到時都嘛會賺錢大家衝呀貸款借錢買房~

twbbking

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36樓

2013-08-13 11:30

以這個標題來說
大部分一定是沒錯
不是被投客就是被房仲自己收走了
目前的市場以台北市來說屋況條件好的釋出量超少
加上價錢合理的話
房仲自己有錢的一定自己吃,沒錢的也會介紹給投資客
因為這樣的產品一定是想菜市場買菜一樣,大家會搶著要
除非您也是看了馬上可以決定價錢的那種,不然就一定搶不到這種案件
所以如果平常有空還是要多看屋累積行情跟多跟仲介打交道他們才會報這種案件給您
因為這種案件出現了要介紹給自住客而言一定也是會介紹給決定速度快行情認知夠的