sunhome1220 wrote:
問題是出在他們的鑑價和我的成交價有落差，所以光有錢還還不夠，
買的價錢和銀行鑑價也不能差太多。
最近買房也遇到貸款不足問題，特別是公股銀行，
銀行對於未來房價的保守，放款也達滿水位，
不管是否首購，百大企業，公務人員，年收數百萬，捷運透天宅
鑑價大約只有買價的 75~8成而己，貸款成數7~8成，
算一算只有買價的 5~7成，和前幾年相比，大大提高自備款門檻
國泰世華 1.75% 鑑價約7成，貸款成數7成
台灣銀行 1.84% 鑑價約65成，貸款成數8成
彰銀等公股銀行也差不多這個比例, 壽險公司和仲介合作的銀行比較好些。
賣方拉高價，仲介哄抬價，政府壓貸價, 只能說買房愈來愈難了..
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