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是正式起跌了? 還是巧合?

THE666 wrote:
只拿幾筆資料,就說當地跌價...(恕刪)

看清楚標題, 不要太緊張!

明明就是二個大問號的疑問句,

還是只要看到『跌』這個字, 就心神不寧了?

哈哈, 哈哈哈,

不過真的要小心了, 市場上最大的反指標,
十年來都沒準過的張大帥, 正式翻空為多了喔,

九月都還沒過, 怎麼可以跌呢? 我的房還沒賣出耶, 再把黃巢請出來作證,


待到秋來九月八,我房賣後百房殺,沖天銅臭透台北,滿城盡是投資甲。

KingDavid520 wrote:
看清楚標題, 不要太...(恕刪)


張大帥並沒有翻多

他認為"未來"還是會跌

他說房價漲是之前幾個月的房價走勢(因為有數據不得不低頭)

這只能說是他間接承認以前預測錯誤

總之

承認已經發生的漲價不算"現在看多"

認為未來會漲才算"現在看多"
jimmmy wrote:
張大帥並沒有翻多他認...(恕刪)

有啦, 他真的翻空為多了啦,

聽聽下面這句話,

"他坦言,房屋品質提升,長期來看全市房價一定會上揚。"

不過, 結果怎麼會是 "全市標準住宅總價為1335萬元,每坪單價49.09萬元"呢 ?

不會是明漲暗跌吧?

房仲業者不是都說台北市平均總價已經超過2000萬, 單價也超過60萬了?


KingDavid520 wrote:
有啦, 他真的翻空為...(恕刪)


他真的有說耶!
是小弟漏看了...sorry~

不過張大帥有些地方說得怪怪的

他說:北市房價上漲趨勢仍屬溫和,台北市房價從今年3月起開始走揚,應是去年8月開始實施不動產交易實價登錄,台北市房價下跌後的補漲效果

(8月實施實價登錄房價下跌後的補漲效果)+(3月起開始走揚)
他是在說去年8月到今年3月房價是下跌的吧

但4月分指數,較去年8月上漲6.70%,相對今年3月則上漲1.23%
表示去年8月到今年3月大約漲5%

KingDavid520 wrote:
看清楚標題, 不要太...
待到秋來九月八,我房賣後百房殺,沖天銅臭透台北,滿城盡是投資甲。(恕刪)


King大
萬一九月沒跌怎麼辦啊
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
jimmmy wrote:
不過張大帥有些地方說得怪怪的
...(恕刪)

最近真的講話都神神秘秘的,

像這一句其實也有問題,

"房屋品質提升,長期來看全市房價一定會上揚"

房子是越來越老, 越來越濫, 怎麼會是品質提升呢?

perahia wrote:
King大
萬一九月沒跌怎麼辦啊...(恕刪)

那就處罰黃巢, 另外找一首來代替囉,
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