魔術數字, 崩盤前兆? (第4頁)

donn1234

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31樓

2013-07-01 16:23

我來拉低始吧
我跟你說不會跌
為什麼呢?
重點在
"誰要便宜賣"
你要便宜賣嗎

你都不便宜賣
誰要便宜賣呢

這樣有沒有了解
就這麼簡單

KingDavid520

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樓主

2013-07-01 16:28

donn1234 wrote:
"誰要便宜賣"
你要便宜賣嗎
你都不便宜賣
誰要便宜賣呢
...(恕刪)

這位朋友, 我也來抬槓一下,

誰要死
你要死嗎
你都不要死
誰會死呢

純粹抬槓磨牙, 無不敬之意,

人就是人, 不是要怎樣就能怎樣, 想怎樣就能怎樣,

donn1234

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33樓

2013-07-01 16:36

好吧點破給你看
誰都不願意便宜賣
誰一定要便宜賣呢
法拍屋
你看看法拍屋
就以台北縣市的量少之又少
樹林土城等等

這樣有沒有懂

你上篇舉的例真的很!#@$#%

iwcjack

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34樓

2013-07-01 16:43

用"死"來形容就有點言重了，是否太憤世嫉俗了呢!?!?

只是觀察KING大之前的發言好像都只在看哀房市，這種毫無根據口水文，我個人其實是不太認同的!!!

無不敬之意，祝福大大早日挑到好房子!!!

KingDavid520 wrote:
這位朋友, 我也來抬...(恕刪)

KingDavid520

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樓主

2013-07-01 16:45

rdcmd wrote:
這部份我並不表示意見...(恕刪)

我大概知道問題出在那裡了, 1500萬, 既是桃園崩盤價位, 也是台北市成交價中值,

其實我一開始就說了三個數字, 全部都是和新北市及桃園縣有關, 但剛好1500萬同時有二個意義,

所以可能就造成誤會了,

而且我也不是說全部台灣的房價都會崩盤, 只是侷限某個地區的某個價位,

很溫和的, 大家不用過於緊張,

donn1234 wrote:
好吧點破給你看...(恕刪)

iwcjack wrote:
用"死"來形容就有點...(恕刪)

桃園總價1500萬以上, 新北2500萬以上會是重災區,

待到秋來九月八，我房賣後百房殺，沖天銅臭透台北，滿城盡是投資甲。

tsaichiung

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36樓

2013-07-01 16:56

donn1234 wrote:
我來拉低始吧
我跟你說不會跌
為什麼呢?
重點在
"誰要便宜賣"
你要便宜賣嗎
0
你都不便宜賣
誰要便宜賣呢

這樣有沒有了解
就這麼簡單

...(恕刪)

桃園縣4年前賣屋的都是賠本賣,大有大業路不管10年前買12W,14W,15W,19w,4年前約8w1坪.
桃園縣餘屋很多,沒人炒,價不好,行情價,要賣的出去只能賠本賣.
大業路400w買的大樓,出租8000/1month,租了8年,房客不租後,2008底賣240W,2009初錢去買基金,獲利50%.total白忙一場.

旋風

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37樓

2013-07-01 17:07

iwcjack wrote:
用"死"來形容就有點...(恕刪)

他主要的用意是在告訴該位仁兄
市場一旦走低
不是人能夠控制價格的
更不是你想賣多少就能夠賣多少

當然沒人想便宜賣
問題是一旦景氣反轉
房市落入長期走空
想賣貴又有誰會理你??

現在問題卡在房地產持有成本太低
利率更有助於房地產走多
但再甜蜜的果子
總有吃完的那一刻
至於是甚麼時候??
只有天知道

我是大俠我吃漢堡包~你不是大俠你吃香蕉

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38樓

2013-07-01 17:15

donn1234 wrote:
好吧點破給你看
誰都不願意便宜賣
誰一定要便宜賣呢
...(恕刪)

點破啥?

台灣房價被炒得那麼高主因不是供不應求，而是房地產被商品化了

商品化的東西怎麼漲就可能怎麼跌，雖然說做生意將本求利，但一廂情願的用進貨成本去推估未來售價一定要是多少以上只是在滾滾逝水中刻舟求劍

房地產+建築貸款已經7兆多了(有錢人其實沒你想像的那麼多，裝有錢的倒是不少，到時你就會發現很多人會身不由己 ~)

房子蓋到最後畢竟還是要給人住的。 "天要下雨、娘要改嫁" 商品價格終究還是市場決定，由不得你

也許你想反問我什麼時後跌? 不必講未來，其實，現在成交價就已經鬆動了...

旋風

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39樓

2013-07-01 17:28

donn1234 wrote:
好吧點破給你看...(恕刪)

沒有懂
我只知道
市場的商品價格不是由某某人或某某團體就能決定的
台灣只是完全沒有經歷過日本那種長期的走空
所以還堅信房地產不敗的神話

之前幾次的走跌都歷經數年就起來了
而且當時還有人口紅利可以享受
這一波的跌勢,是台灣房地產市場之前從未遇過的
經濟的困頓外加人口紅利的反轉
將是房地產的喪鐘!!

其實現在就已經開始出現徵兆了
你將會發現,台灣的GDP年年下修,稅收不足都成為常態
房地產的榮景日子不多了

aerlice0122

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40樓

2013-07-01 17:39

大家都知道房貸金額很高

也知道可能藏在潛在風險

那麼，萬一崩盤後，引發的可能社會成本是何呢？

1.銀行呆債，全民共償
2.經濟危機，股市狂跌
3.台幣匯出，台幣匯扁，通膨增加，降低負債程度

所以，大家知道怎麼做了吧

若您真的認為房價會崩盤，首先
1.放空銀行與營建股
2.將手上貨幣轉成非台幣部位

以上

希望房價方向是往您想要的方向走拉～

KingDavid520 wrote:
先記住三個數字, 9...(恕刪)