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頂樓如何合法申請遮雨棚?

http://udn.com/news/story/7323/656199-%E6%96%B0%E5%8C%97%E9%81%95%E5%BB%BA%E6%A8%99%E6%BA%96%E6%93%AC%E6%94%BE%E5%AF%AC-%E9%9B%A8%E6%A3%9A%E5%8F%AF%E9%AB%982.1%E7%B1%B3

新北違建標準擬放寬 雨棚可高2.1米

請問大家有去申請嗎!??

我家最近也準備要來搭建雨棚....
感謝各位大大 wrote:我有一間新北市中和四號公園附近約30坪頂...(恕刪)

有漏水的問題
鐵皮可以合法申請。之前只能搭1.6公尺
現在已經放寬到2.1公尺

找當地建管處申請就可以了

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150121000474-260107

凡屋齡 20 年以上、7 樓以下老舊公寓,因漏水需求搭建鐵皮雨棚,考量屋頂確實有逃生時聚集需求,高度將從原本 1.5 公尺,放寬到 2.1 公尺,也不需要區分所有權人同意。
新聞中沒有講到法令通過及實施日期
所以目前還是1.5M且須經區分所有權人同意並申請
排水最重要 頂樓只要不有積水處
不管啥防水材質都能撐很久的
直接作了

沒四邊遮起來的 不會拆的

最好是鄰居去告...........

胖胖豬排堡 wrote:
直接作了
沒四邊遮起來的 不會拆的
最好是鄰居去告...........


不用鄰居去告..
政府會比照每年的空拍圖,主動去抓,
所以要蓋,還是需要經過申請。



之前我家做了沒四邊遮起來的遮雨棚,一樣被樓下鄰居報拆,所以還是要去申請才不會被拆
所以所謂政策,法規都是互相衝突的。
為了推廣太陽能,
屋頂蓋滿太陽能板就可以。
屋主想自己蓋雨棚就是不行。
反正就是道理,法理都是他們說了算。
sking17 worte:
所以所謂政策,法規都是互相衝突的。 為了推廣太陽能, 屋頂蓋滿太陽能板就可以。 屋主想自己蓋雨棚就是不行。 反正就是道理,法理都是他們說了算。

有規定喔,法規上把太陽能板定義為設備
所以板子本身不算建蔽率
但是其支撐的結構體要算建蔽率
記得是跟屋突合計不得超過30%?
houchwu worte:
可以搭建太陽能發電系統,不用申請建照、雜照,没容積率也可以合法搭建。最高可以建到4.5米。還有遮陽、隔熱、防漏,夏季降低頂樓溫度4~5度以及很好的投報率等優點。

雖然免申請雜建照但是一樣要去建管報備喔
不是你愛怎樣就怎樣
一樣要附相關資料送建管報備

順帶一題,防漏水的太陽能板比較貴喔
一般業者來推銷的都是一般型太陽能板
然後請師傅幫你在太陽能板的框以及銜接處上填縫劑
跟真正防水型的太陽能板是不一樣的東西
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