顏炳立：不要用口袋的錢去衡量房地產市場的購買力，想買房子請拼命賺錢。 (第4頁)

Carter0625

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31樓

2013-06-13 20:41

JCB88 wrote:
延壽有在談『都更』了說！

連『未來圖』都劃好了！

幾百戶能都更得起來??

那真是前無古人~~

不會是下一個文琳院吧??

安迪月亮

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32樓

2013-06-13 20:50

a691109 wrote:
顏總：房價下跌4~5年前講到現在，只要利率維持在1~2%，外資熱錢持續流動，基本上未來是看不到房價下跌。但如果利率升到在4~5%，房地產市場就會隨之結束。...(恕刪)

顏總講的紅色這段引言也是事實，但近期利率誰又肯定不會有走升趨勢（風險）？？！.........

JCB88

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33樓

2013-06-13 21:10

Carter0625 wrote:
幾百戶能都更得起來?...(恕刪)

有空自己去看看嘍！

海砂嘛！

建商都嘛有插旗子了！ rock

esthetica

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34樓

2013-06-13 21:10

shiangyen wrote:
真的忍不住浮上來~真...(恕刪)

對阿就算有人在台積電月薪20 30萬也還是負擔不了可怕的台北房價吧

投資客都是透過比現金好幾倍的融資來買"數"戶的房子....

再透過市場上靠邪魔歪道的風氣撐起來的房價來藉此獲利的...

sirap

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35樓

2013-06-13 21:25

小澍0617 wrote:
這跟某些人會抱怨某牌...(恕刪)

你這說法真的很無法說服覺得房價貴的人。
我想，如果我是賣米的，我用了一個辦法讓全部的米一起漲價，
一斤一萬塊，
我猜，到時你努力賺錢，對吧？

雖然誇張，但我對房市的感覺就是如此。

jeffhsia

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36樓

2013-06-13 21:34

賣瓜不說瓜甜會有人買嗎？這些人真有本事還需要拋頭露面出來賺？房地產若沒有上下起伏財團建商幹嘛要出售？2000〜2003年巿場利率也在2%上下為何銀行有數千億不良債權？資金潮在退沒穿泳褲的多保重！

Terry_Chien

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37樓

2013-06-13 21:36

ysneil wrote:
當然會有變動所有低階...(恕刪)

你講了等於沒講
現在7-11 星巴克保全大潤發家樂福
一堆戴過方帽子的搶著去做
窮人都不幹了要做什麼
追隨宋江嗎

蕃茄57

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38樓

2013-06-13 21:45

jeffhsia wrote:
賣瓜不說瓜甜會有人買...(恕刪)

說的沒錯！
我一直覺得不解的是，當張教授說房價將跌20〜30%時，顔總說「聽聽就好」。
5月底央行官員警示部分炒作地區房價有泡沫危機，經濟日報社論也警告不可將房價泡沫警訊等閒視之時，為何不見顏總表示意見？

oplko2131

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39樓

2013-06-13 21:46

每個人的口袋深度都不同,也有不同選擇!!

人口越集中的地點需求性越大,當然就越有可能產生供不應求的狀況
但是基本的需求不變的前提之下,其實本來就有成長的空間

以北區的成長幅度,基本上就我在建築業從事多年的經驗看來,基本上市已經屬於非理性的成長幅度
簡單來說,國民年度所的的成長幅度,因與期成長幅度相同
從數據看來,北部的市場卻非如此,常常式呈現幾倍的模式在變化
這樣的情況,其實要遷就予眾多的炒手"作價"

本人簡單的一項觀念,假使行政單位真的把公共交通規劃好,那人們往周邊移動購屋,降低區中心的購屋流動率
那或許漲幅就不像現在如此誇張!!!!

D'accord

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40樓

2013-06-13 21:50

ryanku918 wrote:
這不就很清楚了, 房...(恕刪)

股市的「養、套、殺」在房市也適用，
不過就是周期跟規模大了些。