TomacX wrote:
弟一直也是自住一族也...(恕刪)
不用把自住看的那麼神聖啦…
萬一2年後還是續漲，3年後真的有下跌的現象，你的"自住"房要賣也是可以的，只要不是都不變通，逢低買進，逢高賣出，管他房價是漲還跌，有差嗎？
ragexyz wrote:
其實常聽到台灣房價泡沫化的聲音
在板上也最常看到{類似房價會跌嗎}的發文
可是我想問的是
真的有跌嗎?
從奢侈稅到實價登錄
我真的沒有感覺到跌價
其實光看政府為了替財團解套開了一堆後門
你就知道房價要跌難如登天了
買房想用低價買人之常情
畢竟買上百萬上千萬的房子跟菜市場買菜不一樣
只是一直不斷觀望等跌價不覺得有點不切實際嗎?
我不是投資客也不是仲介
只是聽房價要跌要泡沫化的消息聽了四年
卻沒看到房價跌也沒看到泡沫化
直覺認為
如果你跟我一樣只是一個自住一族
買房買貴買便宜真的沒多大的差異了
因為你我都不是靠買房出租致富的人
如果看到地段位置格局生活機能價格都在可接受的範圍內
還是牙一忍給他買下去吧
反正至少都要住20年
20年後再來看殘值剩多少吧
其實...去年新北房價其實算有小崩過，相對高點和相對低點還是存在的。
房價不是政府單方面就能決定，主要還是要看市場信心；至於泡不泡沫，要等泡沫破了才會知道。
而就算自住，買貴買便宜還是有差，因為你無法保證你會在同個地方呆20年！
親戚朋友看一圈，大概都要到4X歲後才比較不會換房。
kingkins wrote:
何謂高點？5年間？10年間？20年間？40年間？
我自己正在找房中，但我真的不懂為何空軍一族，老是說準備跌了(樓主聽了四年，我聽了7年了…不過我五年前已先買了一棟透天了)
也許現在是某個時段的高點吧，但20年後他還是高點嗎？還是20年後又更高點？
沒人說的準的，有需求買的起，就買吧，除非你是要投資，而且是短期的，才需要那麼斤斤計較吧？
不然，10年、20年後的事你如果無法預測的話，為何要拿"現在"的價格來當買不買的條件？
除非有人有辦法"算出"絕對高點(就是永遠不會被超過的)，不然一直拿創記錄中的房價來講幾十年後會不會
賠這件事，不是很瞎嗎？
那麼久的事…說不準的，不就三種情況，20年後也許反而還賺，也許虧，也許持平。
當然啦，如果有明顯的下跌現象，也許忍個2、3年是可以接受的…
不過，現在有下跌現象嗎？？大多不就是因為現在的價格比之前高，所以"認為"準備下跌了。
"為何不會認為再創新高？"，萬一這二年再漲20%，3年後，總算開始下跌了，不過只跌了10%，那3年後還是要
用比現在貴10%的價格買阿？還是空軍認為房價到時是跌100%？？如果您有這種預測能力的話，我想也不會淪
為整天期望房價大跌一族吧？
我不是在洗腦說一定要買，但看事情不是這樣看的啦，要用總結果才是對的，老是一堆人喜歡拿現在就開始算
自住對不對？怪了…一堆變數你都不列入計算的喔？
假設你借1000萬買1200萬的房地產，結果5年後跌到剩下800萬
銀行跑來跟你說：你的擔保品不足，請提供更多擔保品，這時候該怎麼辦？
想盡辦法把差額補足，然後繼續繳房貸？
內文搜尋
從 APP 打開
X