有幾點比較常碰見的問題,
也許每個人可以就自己的標的物來加以考量:
一.土地:
1.都市計畫內農地:地價不便宜,基本上可能直接買建地比較快,
不然幾百坪就是幾百萬甚至上千萬,大都會區可能上億.
2.山坡地保育區農牧用地:要注意水土保持相關問題與申請,不然6-30萬的罰款可不便宜.
二.基本生活需求:
1.水電:電可以請農業用電,但附近連電線杆都看不見的,那申請會是天價.
自來水不容易申請,鑿井可能要看一下地形,有些可能要花大錢,
另外開鑿後水是否能用要送檢驗,不然有很大的危險性.
2.室內電話網路與第四台等申請問題.
3.排水溝:化糞池的水總要有去處,不然風景很好但化糞池出來的水漫地流開,相信住起來也不舒服,
另外要記得自己的用水是鑿井的,這糞水滲下去~~嗯~
4.安全性:風景越好幾乎危險性越高.
三.日常生活:
1.買菜及生活用品:不多說.
2.小孩接送:偏遠地區可能走路上學要很久,接送要考慮上下班時間是否能配合.
3.安全問題:小偷不分偏遠地區還是都市的.
4.上班問題:不多說.
住要考量的東西蠻多的,
這也就是為何大多數人還是選擇市區的原因.
在農地上蓋房很多都是不合法的，但被查到的機率是不高，要注意的是以後的賣賣、過戶就需有相關合法證明或文件，自家農地先前賣出時遇到不少麻煩，提供給有興趣的參考。
農地賣出時，國稅局會查核是否符合農地農用，承辦人員會調數年的空照圖以及參考google的衛星地圖還有街景圖，先確認該土地上是否建物，若有建物會要求提出農地農用證明，此時就要去鄉公所做申請，公所會派員實地勘查農地的使用情形。
買賣時會不會被課稅，最好事先去國稅局問，他們有志工提供諮詢服務，一般的房仲、代書對於農地不是很熟悉，可能會被誤導。
前面有人提到資材室，我家的農地也是有蓋資材室，公所的人看過後認為屋旁的小水池不妥，請我們敲掉後即可出具農地農用證明，但是國稅局的承辦人員還是不認可，因為前幾年的空照圖有拍到該建物即存在，但是我家當時蓋資材室時沒有經過申請，自然提不出申請的相關文件，因此需繳納為數不少的稅金。
另外，資材室應是不能有隔間及浴廁等設施，有心想蓋的人要研究一下。
住在農地除水電、門牌戶籍、汙水排放、淹水等問題外，還要注意附近的環境，像是豬舍、雞寮等，其氣味是可以蔓延數公里，而有些農地在季節到了時候會施肥，氣味、蒼蠅等問題也要注意，問問附近的住戶會較保險。農地有無臨路、是否袋地等都要注意。
網拍、591等刊登的廣告不見得真實，我家的地已經賣出好幾年了，當時找過的仲介還是將賣地資料放上去。
除了住貨櫃屋，若有較多的預算也可考慮找人興建房子，前兩年有個親戚在自家建地上蓋了40坪的平房，屋頂是鐵皮及用磚造隔間，花了約200萬，因是自行設計找工班，價格較便宜，只是要多花精力。
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