isanchang wrote:
基本上以現在的做法,這個結果是不可能發生的
姑且不論40年房貸與房價的連動
40年...可以經歷幾次的景氣循環?
有誰可以保證自己在這40年裡,能夠安然度過每一次?
不解決真正的問題點而推延長貸款年限...只是製造未來更多的問題而已
如果延長貸款年限真能解決問題,何不無上限延長？
這就是政府腦殘的點呀....
不去做對的事...只拼命幫商人炒作...
一奇一 wrote:
但是近年來人民所得沒...(恕刪)
台灣人均GDP
30年前兩千 今天2萬
一直都有增加阿，哪來的沒增加?
只是多數都增加在富人身上
資本主義國家都是這樣 不懂的話 看看影片就懂了
https://www.youtube.com/watch?v=DJ70hiltOdw
redhair918 wrote:
40年是指最大上限 你也可以選擇20年...你懂嗎???不要忽略政府好意
政府意思是700萬可以用青年貸款 可能只有1.2%低率息..最少要借20年 最大上限40年
你可以選擇 這本是很好 卻被新聞大肆宣傳...以訛傳訛
你完全不懂, 這個政策會讓許多根本買不起房子的人誤以為自己終於買得起了, 然後跳下去買,
寬限期過後才發現自己根本不該買這個房子, 而變成燙手山芋.
這一點都不算德政, 這個政策解決的不是"人人有屋買"的問題,
而是直接幫建商和投資客解套, 把問題丟給下一代和下兩代的年輕人,
再者, 這些優惠房貸的錢從哪裡來? 低利率的補貼又是誰去補那個洞?
還不就是你我繳納的稅金?
這些稅金如果用來做其他政策該有多好? 為何要去設陷阱讓許多根本買不起房子的人跳?
為何要幫建商和投資客解套?
如果真的是好意, 辦法太多了, 為何不用?
如果火災要滅火, 卻一直拼命加柴火, 火會滅嗎?
包括實價課稅, 調高稅率, 調降第二戶的貸款金額...
這些方式都可以降低投資客的比例, 房價也會回歸合理,
不就人人都買得起了, 何必脫褲子放屁?
NTD300 wrote:
一個人工作從二十歲開始到六十歲結束
一共工作了四十年,這四十年之間都在背負房貸,所以你不敢隨便離職跑去創業
四十年之中你會乖乖的去上班,所以也沒空管啥核四核五的公共問題,政府也開心
等你六十歲以後,發現身上沒半毛存款,所以只好以房養老
等你死了,政府回收你這輩子唯一的財產
你的子子孫孫萬世萬代都在這條路上走,過一樣的奴工生活,這樣政府財團最開心
房價高了,開始大家放棄了,政府趕快推出四十年專案
四十年還是繳不起,因為會排擠到每個人的退休計畫,所以政府再推以房養老
這樣大家都落入這個無限循環中,賺錢,買房,房貸四十年,死後回收房屋,房屋再貸給下個年輕人四十年
房價越高,房貸族越多,這個社會翻身的機會就越少,當然這是統治階層最想要的理想社會
財富世襲,貧窮世襲,階級世襲,台灣正走向印度的種性制度
我有房,不過如果可以,我希望回到合理價值
恩 所以這樣看起來
等於是說政府開始打算做全民的房東了
可愛的翔 wrote:
要不是在這工作...誰會想在台北啊......(恕刪)
這樣的想法有點自以為是
台北有它的優點，有它吸引人的地方
台北不用馬路大條，只要大眾運輸發達還省下自己開車的精神
相對來說住南部就喜歡自己開車，但後果就是大眾運輸發展不起來
這種時候又叫說要給南部捷運，那就是變高捷橘線那種慘況
很多人喜歡北台灣的景點與遊憩設施
像是淡水老街跟漁人碼頭，玩水的八仙樂園，大屯火山群地質景觀，九份的金礦，平溪的天燈
人文上，世貿又是台灣最多展覽的地方，喜歡逛大小展覽的當然也會喜歡住在台北
天氣上，台北常下雨被批，但相對也不容易缺水影響生活
南部人最喜歡拿透天跟綠油油的地來說生活環境的美好
可是並非所有人都喜歡這種遼闊，反過來說就是夜晚的荒涼
因為還是有人不喜歡附近有大量泥土地爬來螞蟻或蟲什麼的...鄉下的房子有時還有蜈蚣爬上床
透天沒有專屬管家，相對也少了社區的一些服務，像是倒垃圾收掛號
而且高樓層有所謂的視野，有些人重視這一塊，總不可能蓋個十幾層透天住吧
所以如果你只是用個人喜好或只看缺點去看台北當然會失真
也想不透為何那麼多人想住台北
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