房市小牛 wrote:
這是個假設，但也是現實問題。
隨著台灣人口逐年減少，
房子越來越多，
人口越來越少，
房貸年數也越來越長。
假如不小心，
現在貸款30年花3000萬買的房，
結果30年後，因為種種原因，
房價只剩下300萬，
這時該怎麼辦？
現在是以房養老，
30年後該如何是好？...(恕刪)
30年後,國旗不知道換了沒
請先確定30年之間你都要有還債的能力,這年頭要找到一間公司能工作三十年的還真不容易
話說買房後由於家庭人口的增加,需要換大間的屋子的,這時貸款會再重新30年
不過3千萬這數字,正常人薪水扣掉家庭小孩的費用,油電的胡亂漲,日常的花費等等,能存的到三千萬的人可以舉手一下嗎
maxkingella wrote:
不會跌到1／10的理由是〜北歐五國早就面臨人口嚴重老化了，房價卻沒便宜到哪去。
瑞典斯德哥爾摩市區一間舊公寓也要1600萬起跳，大部分人都要買到2000萬以上〜一般人收入折台幣約只有7〜12萬之間，雖然人均所得是台灣2倍多，但稅也課到50%...
相較之下購買力其實沒高多少。
不過差異是...這些國家大多有豐富天然資源，也能吸納各國人才；相較之下...台灣...
你要不要查一下北歐五國的「房租」多少錢？
人家是
高收入+高租金+高房價
台北是
低收入+低租金+高房價
哪你覺得是哪邊有鬼？
每次有人拿別國高房價出來說嘴，永遠不提人家的房租有多高。
我不曉得糾正幾次了，都已經講到爛了
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