HiDoris wrote:
房價泡沫，已經是事實
現在最大的問題是，這泡沫已經大到不能破
基本面不好，財政困難，政府根本沒有本錢去刺破這泡沫
或者應該說，這政府已經無心也無力去解決這問題
如果台灣的地產是世界奇蹟，一路向上漲
領固定薪水的中產階級，在薪水沒有暴炸性成長的情況下，根本無力去負擔
如果房產的泡沫破了
引起的會是全國性經濟的破壞，受傷最重的
還是領固定薪質的中產階級
這二個結果的影響，都是以數十年計
無論結果是那一個
這一代年輕人的未來，已經被這波房地產泡沫給葬送掉了...(恕刪)
...(恕刪)除了含金湯匙出身的，
過去從四零到六零年代的人，
哪一個不是出社會工作了十幾年，
為了要買個房子，省吃儉用存了筆頭期款，
再揹房貸二十年，
不也這麼熬過來了！
哪時泡沫了！
算了！有人真以為在網路上打幾個字取暖抱怨，
就會有房子從天上掉下來？
小企業受銀行倒閉影響 資金周轉不及 也死一片 最後企業大量關門
勞工通通失業 然後台幣貶值的預期心理 物價飛漲 人們沒飯吃
只有一堆不知給鬼住的空屋 結局不是全部上街頭 就是大家吃老本等著餓死
期間還會發生很多 強盜搶奪 偷竊 自殺等等社會問題
別說房地產沒泡沫 現在台中一間透天 至少都1300起跳
而且還是在大里或太平這種非中心地帶
1300百萬 如果你在職場混個5~10年應該月薪有4~6萬吧!
每月生活扣掉2w 存4w
1300/4/12=27.08 算27年
但這還沒算你的房貸利息 利息加一加絕對不下30年
更別說其間你的壓力會有多大 有家庭一個月2w絕對不夠
更別說車貸 或是一堆稅金 想買屋根本是不可能
除非你有決心要家人跟你一起過上30年以上的非人生活
當然 你可以挑老公寓 或是幾十年的老透天下手
但 你還是一樣會背上一筆不小的債務而且連生活品質都要犧牲掉
就是死胡同了,建商房價拉高賣不掉也是死路,投資客是不會笨到現在下手的,小民買不起錢龜在銀行,
仲介推不出也是掛掉,錢不是在你口袋就是在我這兒嘛,你讓我買不起我就不動嘛,你可以撐我也能過活的,想想
最近的房市太讓人噴飯了,與其讓人剁個血本無歸,倒不如放個假出國去放鬆一下,有時很慶幸現在沒房貸壓力
現在房子已經是被炒成定型化契約商品了,是商品喔,不是不動產喔(20年房貸最好燒香拜佛不要有那麼個一天除差錯)比如公司倒閉啦,銀行升息啦,經濟大蕭條啦,看到現在的房市就讓我想起十年前的雷曼
包裝的一模一樣,我那些受到教訓的朋友一個個都學乖了,
當初雷曼大紅大紫時一窩人殺進去要賺,那些所謂的理財專員在推時,每個人都口若懸河講的不買會死一樣,我心裡想大不了老子這攤不賺就是了,就跟它賭天下沒有白吃
的飯啦,結果
請看2003年,我跟朋友們說不是我比較會看投資,我看的是人性的貪婪,最近的房市也是一堆朋友在討論,看到很多版都一直要人買買買,
我只告訴他們一個邏輯,如果你有一千萬你會分五佰給我嗎？如果那麼好的時機點耶穩賺的捏,會一直漲捏！你會在版上看到人鼓勵你買房？誰有時間跟你練瘋話？賣血我都來買房
去了,
套句台灣的俚語,“不識字可以請人看““不識人你就輸一半“看來台灣除了卡奴這個稱號,以後又多了個屋奴
看的懂的就忍耐不用很久啦,很悶的話像我一樣計劃來個日本遊,反正暫時不用當屋奴啊,現在出團6月差不多,說不定回來就不一樣囉,
話說……昨晚土地公給我開6組號碼,應該是今天的大樂透沒錯,我問女王要不要約兄弟姐妹一起？她回我：你傻了嗎
？頭獎當然是一個人獨得啊,你還報人家買咧！
等中了再救濟他們就好了啦,這世界怎麼會有你這樣的阿呆啊~ ~
我回她個啞口無言,啊誰說沒有啊,我在01有很多同好捏,他們也都跟我一樣一起報人家賺錢買房啊
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