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有沒有花蓮的房價根本是鬼島奇蹟的八卦??!!

昨天不是有篇熱門討論2000萬被房仲嗆在台北市內湖要買什麼房子?!!
按照這種趨勢,再過個幾年我看在花蓮也差不多要被嗆2000萬是要買什麼房字!?花蓮喔!!是花蓮喔!!人口只有台北市1/26的花蓮喔!!人口只有新北市1/39的花蓮喔!!蘇花改還沒通車的花蓮喔!!!台鐵一票難求的花蓮喔!!
現金不夠多 wrote:
天啊! 以後連到鄉下...(恕刪)

linmuhsiang wrote:
昨天不是有篇熱門討論2000萬被房仲嗆在台北內湖要買什麼房子?!!
按照這種趨勢,再過個幾年我看在花蓮也差不多要被嗆2000萬是要買什麼房字!?花蓮喔!!是花蓮喔!!人口只有台北市1/26的花蓮喔!!人口只有新北市1/39的花蓮喔!!蘇花改還沒通車的花蓮喔!!!台鐵一票難求的花蓮喔!!


如果要在花蓮買一間大樓或公寓,當然不需要千萬

但若懷抱大院子大池塘大果園跑馬養孔雀遠山近海的花蓮夢

沒一二千萬甚至更多也難圓夢了

而且那很可能只是購地的成本,想要豪奢的住宅,建造成本和室內裝潢$無上限

更不用說買黃金店面了

花蓮的A級店面是逐年翻倍漲的
大哥~我跟您報告~您太小看花蓮的房價!!我看得屋齡2年的華廈就有1800多萬的!!!坪數98點多含公設,換算約18w多/p,也就是說我買個將近50p的隨便也將近快1000w,而且是""2年""的華廈喔!!

如果是新成屋華廈按照建商的出價,隨便也破20多w/p!!買個正常一點40幾坪三房兩廳的華廈,豈不是就破1000w,新透天就更不用說了!!這就是花蓮的房價!人口只有台北市1/26的花蓮喔!!人口只有新北市1/39的花蓮喔!!蘇花改還沒通車的花蓮喔!!!台鐵一票難求的花蓮喔!!
moneynienjinjin wrote:
如果要在花蓮買一間大...(恕刪)
linmuhsiang wrote:
昨天去看市區某國小附...(恕刪)


板大有沒有考慮豐田呢?很純樸,也有熱鬧的豐田街,附近還有不錯的管理學校唷,重點是價格很親民呢
太遠不考慮!謝謝
diegoking wrote:
板大有沒有考慮豐田呢...(恕刪)
yeng131 wrote:
我之前只有聽說在花蓮...(恕刪)


想太多~桃園沒那麼貴。
桃園不用到很鄉下的地方,平鎮龍潭大溪楊梅,
透天和別墅4~6百的還一大堆,中壢市區外圍搞不好也找的到。
到真的超偏僻的新屋觀音龍潭郊區,還找的到三四百的。
最近新建案建商是很會開~但就看有沒有人買~
像過嶺...最近也在炒新案了~哈哈...
25年前家父正好在那買一間12kk~當時的豪華別墅。
現在6kk賣不出去...還在交流道旁邊哦~
你不要跟我說屋齡超過25年以上的啊...
那種當然不可能會很貴,但我知道南勢重劃區內的新透天都要近1000萬或超過了,
在我看來只有新屋鄉和觀音鄉還會有便宜的透天

maxkingella wrote:
想太多~桃園沒那麼貴...(恕刪)

linmuhsiang wrote:
大哥~我跟您報告~您...(恕刪)



才二年的大坪數大樓當然貴

奢侈稅的轉嫁效應

以及在地換屋需求,一坪不到二十

我覺得還算正常
linmuhsiang wrote:
昨天不是有篇熱門討論2000萬被房仲嗆在台北市內湖要買什麼房子?!!
按照這種趨勢,再過個幾年我看在花蓮也差不多要被嗆2000萬是要買什麼房字!?花蓮喔!!是花蓮喔!!人口只有台北市1/26的花蓮喔!!人口只有新北市1/39的花蓮喔!!蘇花改還沒通車的花蓮喔!!!台鐵一票難求的花蓮喔!!


不合理那就不要現在買了,除非幾乎不需要貸款在考慮。
跟您報告一下~
台北/新北就不提了,大家都知道狀況;我最近在桃園中壢還看過建商開賣均價20萬左右,
隔了不到半年掛賣就賣到40萬的"毛胚屋"哦~
那個社區現在掛賣的都在35~40之間,才短短半年...而且賣的還通通都是毛胚屋。
這一波漲的糊裡糊塗,看到身邊有幾個沒買房經驗的朋友,這兩年受仲介慫恿蠱惑去被高額貸款追高,
而且買的還是鳥籠宅,就覺得很辛苦,也有種危機不知什麼時候會爆裂的感覺。
現在不買以後絕對買不到,絕對是仲介鬼扯卵蛋的話術~桃園的空地多到把台北+新竹塞進來還有剩。
現在連花蓮桃園郊區都已經開始炒了,很可能就是一種警訊~很可能泡沫準備要破了。
民國77~78年左右~建商也是開始在中壢龍潭郊區狂蓋千萬豪宅別墅,才沒隔幾年幾乎3~5成賠錢賣,
還沒人要接。

yeng131 wrote:
你不要跟我說屋齡超過...(恕刪)


對呀...最近新的都很貴~真的不知在貴殺小。
前陣子有朋友在楊梅一高交流道附近買一間舊別墅,
舊別墅+整棟打掉+重建2.5層+裝潢+設計費~Total:750W
所以我真的不知道在貴殺小。
最近連新屋農地都在炒了~
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