討論群組

4

大家覺得什麼樣的政策能防止房屋炒作，實現居住正義

貓炫

貓炫
個人積分：169分
文章編號：43547329

169分

樓主

2013-05-06 1:28

酷雨兒 wrote:
我剛才想到，成本方面，如石油上漲.....等，造成的物價上漲，成本上漲房價就會上漲...(恕刪)

錯了，這兩年原物料鋼或水泥都下跌
房價還不是照漲

goblinlord
個人積分：35分
文章編號：43547374

35分

32樓

2013-05-06 1:32

貓炫 wrote:
錯了，這兩年原物料鋼或水泥都下跌
房價還不是照漲...(恕刪)

你的這筆帳算得太差了,難怪你買不起房子
主要的成本在土地不在建材

就好像做小生意的主要成本在人事和房租不在食材一樣啊

wchpfish

wchpfish
個人積分：373分
文章編號：43547445

373分

33樓

2013-05-06 1:41

全民嗆對岸，然後讓對岸三不五時就發射飛彈過來就好拉

不然對岸擺著幾百個飛彈對準我們都不發射，時間久了也會壞

那就偶爾丟幾個過來，瞄準海上即可.....如果真的要射....

那請射五都就好.....有錢人保證脫產，有錢人脫產沒人炒房

那些投資客能玩出什麼把戲勒？？？

lulalla

lulalla
個人積分：115分
文章編號：43548381

115分

34樓

2013-05-06 5:45

酷雨兒 wrote:
我剛才想到，成本方面，如石油上漲.....等，造成的物價上漲，成本上漲房價就會上漲...
這應該很難管控，因為德國不是產油大國能管控石油價格....
不知道德國房價有沒有加入浮動油價機制??
我剛剛又想到如果有平穩的價格合理的計算公式 .....應該比較不會有像台北市都更的爭議了吧??

A.大都市房價上漲基本上與建材無關,都是地價在漲牽動的新成屋漲價,然後因為替代效果拉動了中古屋比價跟漲。這跟原物料根本就沒關係。

B.德國的石油公司全部是民營化的,政府不能直接控制價格。

C.只要有貪心,就一定會有都更爭議。

4

X

X