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中和元氣大鎮開價近50萬/p???太誇張了吧!!!

元氣大鎮以前那裡有座小山丘,上面是亂葬崗還有一尊濟公像 ~

為什麼 乙種工業用地 ,建的工業住宅,

還賣這麼貴 ?? ??

工業用地合法化嗎 ?

看看附近的四季紐約、常常登報賣四年多,還一堆賣不掉
我住元氣
我知道的成交價多在36~40萬/坪
元氣是工業住宅,對我無差,且我很滿意元氣,管理不錯,住房率高,公設完善
現在晚上蛙鳴,夏天曾經被蟬聲吵醒,千坪中庭,爸媽清晨運動安全,

91009100 wrote:
元氣社區內中庭面積與公共設施我看也沒幾個台北社區大樓能比的~~

是比總面積還是平均戶使用面積?
三年前去看房的時候,元氣大鎮的開價 每坪大概 18 萬上下,現在50萬,別鬧了。

sugizo74025 wrote:
元氣大鎮以前那裡有座...(恕刪)



有選票就是合法阿
三峽現在新成屋都開30以上也很扯

if71 wrote:
我目前因工作需求租屋...(恕刪)
開價嚇死人,成交笑死人

話雖如此,但開價越來越高也是一個現象

三年前跟現在的開價,呈現三級跳的現象,不知道該怎麼說

那邊的環境好不好,看你怎麼覺得了

中山路整天其實車流量都很大,尤其是上下班時間

除非你上下班時間跟別人不一樣,不然等著塞車吧

周邊的確有百貨(環球購物中心),有傳統市場(也是要走一段),便利商店等等

但我個人覺得環境其實沒有很好

因為除了中山路,周邊都是小巷子

到上述各地都要小走一段,而且是經過車流混亂的路段,學區也沒很好

交通也沒任何利多

搭公車去車站,至少也是要10幾分鐘(等車加上車行時間)

之前經過,發現都是面已以前國防管理學院那面銷售好、點燈率高

跟老鄰居聊天才知道,因為那面的山是夜總會

也許因為面向不好,價格低才賣比較好

重點是,個人不喜歡戶數太多,裡面上千戶,人多擁擠又複雜

但不管怎麼樣,價錢也是從一開始的1開頭,到現在3開頭了

預售、開售就有買的各位,還是恭禧


這兩年就漲了一倍了,繼續放著,放越久應該會越賺喔
元氣大振是工業住宅吧........

那邊的生活機能是真的很不錯,環球購物中心就在不遠處...
能上50萬我們要表示祝福,同時中和其他地方也都上漲了

我記得周錫瑋時代不是就要研究變更地目嗎改成一般住宅區嗎?
後來不知道進行的如何?

if71 wrote:
我目前因工作需求租屋...(恕刪)


不用生氣
現在開價都這樣
但網上也有人教你四折談起
如果各退一半七折成交不過35萬不到
好便宜喔

nikon0502 wrote:
元氣大振是工業住宅吧...(恕刪)


每戶要交錢變更地目,但不是每戶都想交,所以不了了之,這是我聽到的.
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