hellofifty wrote:
10年其實很快買不買...(恕刪)
chen1078 wrote:
感謝您！我看中的透天...(恕刪)
樓主年收入約80W/年~租房有家庭~存款100萬UP~~預估年存30W以上~~
個人意見...
如果小弟是樓主~~
我會選擇再租幾年房子~等存款超過200W~
之後直接買透天~~
原因是華廈的年份比透天老~折舊速度也自然是高於透天~~
除非地段比較優~~
不然未來房價下修的機會及幅度恐怕會高於透天~而上漲則是相反~~
很多人建議先買華廈再換透天的假設前提是房價會一直漲~~
但萬一未來房價持平甚至下修~那不論先買甚麼都是不利的~~
而且搞不好樓主之後還會找到C/P質更高的好房子也不一定~~
與其現在傷腦筋~還不如在多付出有限代價的時間裡~努力存錢~~
順便多等等多看看~~
PS:何為多付出的代價---(房租+管理費) 減去 (自付款利息收入+貸款利息+稅金+管理費) 的差額
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