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全台灣平均房價是... 23萬/坪 會很貴嗎?


滅盡緣於集起 wrote:
打臉案例就是 地球人口...數千年前,地球人口低於5億
今天是71億人口.....明明就是漲不停....2050年 科學家更預估 來到90億人


這個說法喔,中間被ko出場不就gg了,案例:美國次級房貸。

滅盡緣於集起 wrote:
大陸GDP低於台灣,但北京 上海 杭州價格更是貴過台灣~~(還無地上權).....

台灣平均房價23萬會很貴嗎? 我覺得還好耶~

(恕刪)



差異應該是....
兩地都買得起一坪23萬來說
10年後的薪資差異很大

貴在台灣薪資漲幅,很小
全"台"平均

尺度框的這麼大,這樣推論有意義嗎

就算只有"新北市"

小弟我都還覺得太大

更何況還沒談到所得、物價、交通...


但...說再多有什麼用

這就是資本主義

L型化社會只會越來越明顯...

房價未來的走勢,就如M型化的兩端,好地點地段,繼續漲!
相反的就跌死你,有錢的更有錢,沒錢的窮死你!
資本主義一直都是這鳥樣子。
那請問2006,07年全新屋移轉有17萬戶每年。前年9萬,去年10萬戶而已,怎麼會缺工人???

cage9999 wrote:


我想你E大在01房版的風格也是遠近
我覺得是很貴,大概平均在每坪15萬左右才合理。
樓主大概沒去過大陸

大陸的GDP的確低於台灣

但房價高是因為大陸有炒房團在亂搞

所以官方才祭出打房專案

但是無法壓低現有房價

只是抑制房價緩漲

就拿廈門(物價水準全國第8名的城市)(你知道大陸有多少的城市嗎?)

每平方米要價RMB20000

這個價錢可以在往內陸一點點的湖南

可以買到大約10平方米的土地

結論:台灣房價確實略高,近5年的漲幅很大

PS:大陸的炒房團正在炒美國的房子(底特律)
現在房屋成本最高的一定是土地
土地在短時間是不可復原的消耗品
得好幾個世代才有機會砍掉重練
人越來越多
在資源排擠效應的情況下
土地價格只會越來越高
不過有實價登錄可以自己去瞭解建商的購地價格推算全部的成本

只是
就算你知道成本又怎樣
你去超商買罐可樂比量販店貴好幾元
你要嘛買要嘛不買
天下沒有白吃的午餐
服務一定要在一定程度的獲利底下才會產生

蓋一棟賺一棟的暴利小弟也不認同
不過如果因此整天幹天幹地幹命運幹社會(好詩阿好詩)
建議您還是去看一下身心科
因為看來您有反社會人格的傾向...

再來就是房子與家的概念區別
有的人認為有安身立命的房子才叫家
有的人認為租房子一樣可以安身立命
只是難免會有搬遷的風險
立場、觀念不同
沒有對錯
只要能力所及
選擇對自己最適合的去作就對了

不用在01當鍵盤先知整天鑑古論今發洗腦文
也不用上來抱怨聽了他們的話結果怎樣怎樣
因為他們只是訊息傳遞者
自己得學會過濾分析判斷是非對錯
自己的人生要自己負責
驅弊興利是一輩子的功課
發這種無意義文

放賈伯斯照片

賈伯斯好可憐~~~

你少算了一堆老屋拉皮後當新古屋高價脫手的
這個在目前可是超夯的...
而且沒有任何政府統計數字
跟新建案相比
這才是真正的暴利
多去實務界看看吧!
整天看數據
紙上談兵自high很好玩嗎?
小心high過頭傷身阿
empirepenguin wrote:
那請問2006,07...(恕刪)
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