唉!! 房價會這樣...都是實價登入害的... (第4頁)

jason000111
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31樓

2013-04-12 11:29

實價登錄是房仲,投資客, 不肖建商的眼中釘, 非除之後快,所以在01上看到批評的發言一堆,就像奢侈稅一樣, 二年一到, 就藉許多無聊的理由想要癈掉,一些不肖媒體還當他們的發聲筒,
實價客稅當然是合理的,不過以臺灣的民粹及人民的無知, 還是腳踏實地一步一步來, 先把實價登錄做好再說.

Anferneelee

Anferneelee
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32樓

2013-04-12 11:31

我今天在內政部實價登錄查
也只能查到今年一月的資料
請問開版大是如何查到三月的資料的

nothing_f

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33樓

2013-04-12 11:32

唉!! 房價會這樣...
都是政府高官害的.....

政策不導正
下面的, 有漏洞就鑽....

菜花龍

菜花龍
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34樓

2013-04-12 11:39

沖著這一點就該加價買進！

Coriolanus wrote:
公設比7%...(恕刪)

spindance

spindance
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35樓

2013-04-12 11:40

Coriolanus wrote:
上月底到三重看房子屋...(恕刪)

這價格真的太扯，感覺不像是實際成交價
都可以買新板特區了還會選三重嗎？
更何況是16年的房子了

samhjc

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36樓

2013-04-12 11:42

上有政策下有對策

在花蓮建商的玩法是,賣價你配合我. 例如建商堅持賣1,500萬(會反映在實價登錄上). 中間跟買家的落差怎麼辦,很簡單. 你搬進來需要什麼????

冷氣....送
沙發....送
裝璜.....送
..........

消費者心一想,反正這些錢也是要花,成交..... 所以花蓮現在實架登錄也是越墊越高.因為一般買家都以為是別人登記的是空屋價格

johnny16882001

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37樓

2013-04-12 11:44

個人認為實價登錄對高房價有用,低房價沒用,因為即然是低,就是一堆要買的人及酸民買的起的,所以大家也不會叫,但低價屋又有多少???台北市有20萬的,但在山區,你會買嗎?我認為不會…
對於高價屋來說,賣家的確會依實價來賣,而且絶對不會降價,因為隔壁楝可以買高,為什麼我要賣的比他差,而且對高價屋主是一種保障..所以要買高價屋的人就會變的很難談,沒出這個價格請不要聯絡我…而且社區會變成一個均值價,沒出到這個價錢的範圍就不要來…

所以實價是會被墊高,但不會像以前那麼快,也不會痛,如一坪多1000你會痛嗎?不會,但還是被墊高了……只是價格會比較透明

而且我認為政府要打房的地方,你就越要去買,因為這些相較台北市來說,都已有一定的生活機能了,如南崁,桃園等…現在較台北還是便宜…更重要的是貸款乘數一直被調低,反到是要多自備款,所以在還沒全面調整的狀況下,看到好的就快去買吧~~

我最近的經驗供參

咖啡黑元素

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38樓

2013-04-12 11:46

喔喔耶 wrote:
小弟我前陣子在看房子...(恕刪)

你遇到投機客...

被打槍正常...

找房本來就要耐心慢慢比較...

死刑不是萬靈丹，廢死必是萬毒王!!

異鄉苦工

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39樓

2013-04-12 11:47

蒸蒸日上 wrote:
但重點是你喜歡
現在你又要重新搜尋
搞不好之後你買的你不喜歡還更貴
最後你只好買個不喜歡但也不便宜的

天底下哪有什麼最喜歡的房子
今天看了喜歡
明天再仔細看又改變心意了
反正房子這麼多
絕對沒有什麼今天不買明天就會後悔這回事
這樣就不會被那些房仲話術唬住了

TopWinner

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40樓

2013-04-12 11:47

16.85坪.11年.1280W.三重...
這樣也買的下去...
不買就會跌...
中和.永和也有類似

話說海平面上升12M板橋以北都在水裏