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現在租房子一定要附第四台嗎?

你這間裝潢的這麼漂亮,又含第四台.網路.管理費
這樣划算嗎?
可以請問你這間16800元/月扣掉上述的費用,實收多少?


國家會印錢的 wrote:
如何在三天內收定 , 七天內簽約 , 這都有絕竅的 .. 滿足房客所有需求 , 比如...租金含管理費,第四台,60M..最重要的家具家電要齊全 , 我曾看過屋內都空的啥都沒有 , 又不是店面 , 還要房客掏腰包買 , 將來搬家怎辦?!至少大型如..冷氣冰箱42吋LED TV和洗衣機..床墊獨立筒床頭箱和鞋櫃衣櫃電視櫃..櫥櫃小型流理台可收納炊煮 , 然後再給小殺價給搬遷期 , 裝可憐說現在投報率不到2% , 新房價高 .. 另外照片一定要清新明亮 , 第一眼印象最重要 .. 有陽台更好通風明亮曬衣服 .. 很多租客不買房 , 但身上都有一定現金 , 寧可多付費挑管理佳屋況好 , 住起來像飯店感覺便宜又大碗 , 錢不是問題 .. 如果我是房客也會如此 , 人生苦短何必委曲求全住在爛房子呢?!房客對於屋子有問題,房東服務態度也得積極...14.5坪的套房在中和16800元/月(除水電外其它全包),生活交通機能走路到捷運站有加分

國家會印錢的 wrote:
如何在三天內收定 , 七天內簽約 , 這都有絕竅的 .. 滿足房客所有需求 , 比如...租金含管理費,第四台,60M..最重要的家具家電要齊全 , 我曾看過屋內都空的啥都沒有 , 又不是店面 , 還要房客掏腰包買 , 將來搬家怎辦?!至少大型如..冷氣冰箱42吋LED TV和洗衣機..床墊獨立筒床頭箱和鞋櫃衣櫃電視櫃..櫥櫃小型流理台可收納炊煮 , 然後再給小殺價給搬遷期



你這樣成本太兇了,我一間套房成本只抓一萬二家具家電,都可以租到一萬了,大約九坪大!
裝阿~

如果有兩個房客以上有這需求,就裝

給房客自己裝,不妥,到時候他退租第四台沒退,你要幫他繳?

jack9188 wrote:
你這間裝潢的這麼漂亮...(恕刪)




沒啥裝潢 , 大都可移動家具家電拼裝
有些原本如櫥櫃洗脫烘或浴室分離...建商附贈的 , 14.5坪扣掉公設剩10坪

16800-管理費-第四台-60M(WIFI)
16800-870-500-850=14580

大約一坪一千元

最近競爭太厲害了 , 比起幾年前加入的承租案件多了些

我是著眼儘早租出去 , 空窗期太久也是成本

所以意思意思贈送第四台跟網路管理費...再加修繕和稅金 , 投報不到2%啊

三天就下定了,七天內簽約,搬遷期給五天免費..

這樣的物件在台北市的租金行情有25000元 , 相對總價要多一倍
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