亞利安星人 wrote:王家的補償?五戶嗎?那個總坪數跟她們自建的差不多, 自建不用成本嗎?而且根據建蔽率、容積率、消防法、捷運相關法規,你認為他能蓋那麼多嗎?別說5戶,他能蓋出5間套房已經很了不起了。就算他完全可以不管建蔽率、容積率、消防法、捷運相關法規,他想怎麼蓋就怎麼蓋,光一個袋地問題,能不能蓋房子就是一大問題。建商少那2塊地容積是會大幅縮水,但是請問,其他3X戶,有哪一戶不參予都更,不會讓建商容積大幅縮水的?
THE666 wrote:自建不用成本嗎?而且...(恕刪) 問題是法律也不會給王家那麼多阿 而且是否能蓋那是建管處問題 和都更何關當初把郭家和廟全劃入獎勵不是更多 為什麼不敢納入讓輪廓更完整一堆人只看到表面利益 其他隱藏問題都忽視
THE666 wrote:自建不用成本嗎?而且...(恕刪) 強拆了才來談能不能蓋那麼多都是馬後砲,沒拆前那兩棟就是在那的既成建築,哪來的自建成本?要用現在的法條檢視以前的房子,士林一半以上的房子都要拆,因為太多沒退建築線的了,光以土地坪數來說,其他37戶合計占91%,王家約占9%,王家退掉當然損失比較多~
我個人也覺得這些學生有點莫名奇妙我不知道他們到底有沒有搞清楚自己在做什麼?有時間在文林苑的組合屋長期抗戰為什麼不多花一點時間去充實競爭實力去年中我到南京大學演講會場上全部是國外的建築師用的當然是英文沒人戴耳機聽同步翻譯台上演講者說笑話 台下直接互動還有很多人沒畢業就知道自己要做什麼也是去年我回到母校演講我沒有感覺到學弟 學妹們準備好面對職場工作了真的是讓我覺得有點可惜....這樣怎麼跟香港 新加坡比呢?不過 話說回來已經進入職場的我也發現台灣上班族不太好的習性(或者是太擔心飯碗不保)是不是都不太敢說出自己想要什麼老闆交代事項都變成了聖旨不敢挑戰 沒有自己的想法這也不是有競爭力的好現象這星期 我就因為大膽的提出自己的意願被同事說我很猛..頓時 我只能默默的跟自己說是大家的奴性太重了..總之 請上班族們 勇於突破學生們 請抬頭看看鄰國大學生們別浪費時間 做一些單純只是花時間領時薪的工作找到目標很重要即使不能夢想成真在尋夢的過程中一定會有收穫 也一定會讓自己找到一條更適合的路的 共勉之~
亞利安星人 wrote:強拆了才來談能不能蓋那麼多都是馬後砲, 王家本來建物就有侵占到其他戶的土地,就算建商當初不拆他房,把他排出都更範圍,將來建商要求拆屋還地不過分吧,就算建商大發慈悲,不要他拆,等到幾十年後,房子老舊了,要倒了,他怎麼辦?拆掉種菜?不是只有士林有建築線的問題,全台灣都有,解決方式就是大家一起都更就解決啦。
台灣的長輩都管太寬覺得年輕人不知道自己要做什麼奇怪了,大家還不是這樣長大的?要求他們的同時請問問自己給了他們怎樣的環境?是大環境造就了他們,而不是他們造就了大環境這東西是我們的共業,千萬不要說得好像是某些人造成的一樣我相信現在的小孩子整體來說是比以前的小朋友有才華的
THE666 wrote:王家本來建物就有侵占...(恕刪) 拆除部分和房屋補強你不用擔心,現在建築技術都能克服,拆個一面牆安啦~台灣一堆這種拆一半的,也沒見哪個說倒就倒,全國一起都更?你以為建商無利可圖會這麼好心?松山機場底下那堆有限高的就沒人要做了~永康街倒是建商搶破頭,還掛帆布標示是誰的呢~