omfr wrote:
這好像是仲介的說法,...(恕刪)
別拿巴爺爺比吧
巴爺爺說過一句話:
他說對電子股的認識就好像他家庭院的蟲子一樣
意思是 他根本不懂 所以不碰
張教授可是這一生都在研究房地產阿..
就像他去年說實價揭露威力大，明年大台北房價跌2~3成,
2012總統大選前, 他說不管誰選上總統, 房價都會跌2~3成
2011年的時候也發表過未來房價將會連跌五年,
2010年底的時候說經濟成長力道緩慢, 房價會下跌,
2008年的時候也說明年(2009)房價會明顯下修, 結果2009到2010卻出現了驚人的漲幅
專家要預測市場無可厚非, 但一錯再錯, 卻永遠有說詞粉飾, 不但是對於聽信他預測的普羅大眾不尊重, 也是在踐踏自己的專業,如同我常說的, 一個命相師, 猜測準確叫做半仙,但十次猜中不到五次, 只能叫做唬爛仙了, 也很難說服別人去相信他命相功力有多好, 我們對於命相師都會審視他的預測, 對於號稱專家的教授預測的結果和行情如此背離, 卻只如此寬待?
我既不是房仲, 從事的行業也和房地產無關, 但這種只要有不同的說法就會給對方戴上帽子的惡習,在這個網路上已經見怪不怪了
omfr wrote:
張教授只說有沒有泡沫...(恕刪)
當然, 不管準確度如何, 他的書仍會熱賣, 他的演講還是擠爆人, 但對照他的準確度來說, 我會定義這些專家其實並不是他所屬專業的預言大師, 實際上來來說, 他更像是慰藉心靈的心理醫生, 不管是唱空的張教授, 還是提出百年崩盤的王崩盤, 或者是黃金十年的趙黃金, 又或者是蛋黃理論的田蛋黃, 在這個大家各取自己相信的話來聽的世界來說, 專家名嘴行情大師的作用不在市場預測, 比較類似心靈輔導, 各給各地支持者一盞支撐希望的明燈
Nelson5 wrote:
張金鶚的說法往往斬釘...(恕刪)
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