但就是沒有人想花,二,三萬去買房...
早就說了...是寫給沒有房,想買房的人看的...
一堆人....不知道在說什麼....
我有說....400萬的房子,可以租20000嗎???
如果你預期房價未來會跌到五成.....
以台北一間1,400萬來算的話....
你租房子二十年，每月二萬租金且租金不漲的情況下，你要付480萬....
但你如果買房，房貸四十年繳完，算2,260萬吧...平均每月63,000元...
二者每月相差....17,800,000元...
所以,吃泡麵二十年後.....你有一間20年的老房，賠380萬....如果真的跌,大概還能有二佰萬的價值...賠580萬
所以...沒有房子的人......
你唯一要做的事是...........就是租房子
但是...你現在1400萬的房子,你砍到三佰萬.....就賺了...
房價的高低....其實對沒有那麼重要......有房子賣就好了~
免得後來的人看不懂吐槽文
otto1826 wrote:
教你們算一筆帳....
如果你預期房價未來會跌到五成.....
以一間400萬來算的話....
你租房子二十年，每月二萬租金且租金不漲的情況下，你要付480萬....
但你如果買房，房貸二十年繳完，算600萬吧...平均每月25000元...
二者每月相差....5000元...
但,二十年後.....你有一間房....而且可能還能賺....如果真的跌,至少還能有二佰萬的價值...
所以...沒有房子的人......
你唯一要做的事是...........用力的去砍價....砍到賺到....
也就是...你現在400萬的房子,你砍到三佰萬.....就賺了...
用力去議價....比你用力的預測價格,來的實在....
房價的高跌....其實和你沒有那麼重要......
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