安妮美黛子 wrote :新幹線和磁浮列車我都搭過
誰是經濟火車頭?
拘泥文字沒多大意義!
美國--福斯曾經是.
...(恕刪)
福斯會是美國的火車頭工業？
拘泥文字沒多大意義!
t3629655 wrote:
是不相干呀 但你要告...(恕刪)
...因為台北的槓桿比較大呀 高雄最近也受害了 20幾萬的房子可以炒到40幾萬...
一失足成千古恨 像是甚麼台東花蓮 誰要去興建呀
房價越貴的 就算少少的成數 也可以吃到豐厚的利潤呀
有些人說帶動經濟的是那些玩房子的人 你看報紙 雜誌 文宣 ...
幾乎都在台北呀 一天幾百萬的燒 還不如拿去投資動產還比較好
只能說靠不動產的人 純粹是投機者罷了
漲幅的房價 增加的工資 還不是我們這些勞工 一點一滴去堆出來的
想想看 20年前的豪宅 也不過10萬出頭 隨著竹科的發展
2000年就已經漲到30 40萬了 你看 那時候的竹科人 薪水有多好....
雖然有在sars很多人 說他們 甚至是出書 說甚麼不動產是最好的投資
純粹把房屋當商品 甚麼小屋換大屋 根本是天方夜譚...照現在的房市來看...
esthetica wrote:
...因為台北的槓桿比較大呀 高雄最近也受害了 20幾萬的房子可以炒到40幾萬...
一失足成千古恨 像是甚麼台東花蓮 誰要去興建呀
房價越貴的 就算少少的成數 也可以吃到豐厚的利潤呀
有些人說帶動經濟的是那些玩房子的人 你看報紙 雜誌 文宣 ...
幾乎都在台北呀 一天幾百萬的燒 還不如拿去投資動產還比較好
只能說靠不動產的人 純粹是投機者罷了
漲幅的房價 增加的工資 還不是我們這些勞工 一點一滴去堆出來的
想想看 20年前的豪宅 也不過10萬出頭 隨著竹科的發展
2000年就已經漲到30 40萬了 你看 那時候的竹科人 薪水有多好....
雖然有在sars很多人 說他們 甚至是出書 說甚麼不動產是最好的投資
純粹把房屋當商品 甚麼小屋換大屋 根本是天方夜譚...照現在的房市來看...
還好啦,他沒賺到我的錢過....~"~
在此為那些一定要買房的人致哀.
johnny8123 wrote:
如果屏除炒房來說
會說房地產是 經濟的火車頭 這論調是沒錯的
因該還要再加入一個車市
買了房子會帶動其他所有周邊所有產業
買了一間房子 你會裝潢 買傢俱 買3C產品 買家電 買衛浴 會隔間 穩定然後開始找附近的吃的喝的玩的 然後結婚 生子 然後生子後 不想跟爸媽住 又要再買一間房子 然後又要裝潢 買傢俱 買家電 一直循環下去
當然還會想再買一台車 出外遊玩用
所以自己想看看 買了一間房子之後 會連帶的你會帶動多少行為 而這些行為不就 把所有的產業全都納入了嗎
以上所有的東西 不就是為了萬惡的源頭 房子所已開始造成的嗎
所以房地產是經濟的火車頭 是沒錯的
日本房地產衰退 年輕人都不買房 自然而然 後續的那些消費行為也就很難延生出來
總歸一句話 房子代表著穩定 當你穩定之後 就會想要享受 跟生活品質 那自然而 所有的消費都會被帶動起來
所有的產業也都會活過來...(恕刪)
那是對於內需型國家(本身資源可以養活自己)而言可以這樣
對於出口型國家，對外的勞務服務(製造業與服務業)才是經濟活動的根源
如果你家沒有任何農礦產出，你在你家把廁所轉手在家人間賣來賣去
不時還要去外面買零件修復廁所
這樣，你家的人活得下去?
johnny8123 wrote:
如果屏除炒房來說
會說房地產是 經濟的火車頭 這論調是沒錯的
因該還要再加入一個車市
買了房子會帶動其他所有周邊所有產業
買了一間房子 你會裝潢 買傢俱 買3C產品 買家電 買衛浴 會隔間 穩定然後開始找附近的吃的喝的玩的 然後結婚 生子 然後生子後 不想跟爸媽住 又要再買一間房子 然後又要裝潢 買傢俱 買家電 一直循環下去
當然還會想再買一台車 出外遊玩用
所以自己想看看 買了一間房子之後 會連帶的你會帶動多少行為 而這些行為不就 把所有的產業全都納入了嗎
以上所有的東西 不就是為了萬惡的源頭 房子所已開始造成的嗎
所以房地產是經濟的火車頭 是沒錯的
日本房地產衰退 年輕人都不買房 自然而然 後續的那些消費行為也就很難延生出來
總歸一句話 房子代表著穩定 當你穩定之後 就會想要享受 跟生活品質 那自然而 所有的消費都會被帶動起來
所有的產業也都會活過來
最近睜眼說瞎話的文真的很多。
現在台灣人買房之後，不裝潢，不買家具，不買家電。因為光是房價就已經花光光，根本擠不出其他錢。
拿日本來講又更好笑。日本在20年前炒房泡沫之後，經濟就從來沒好過。
你自己都講明「屏除炒房來說」，房地產對經濟有幫助。
我現在很肯定的跟你講，台灣現在就是炒房，所以對經濟有害。不是現在炒房而已，而是已經炒10年了，現在是初跌段，要反轉了。
日本為什麼20年前房價崩盤？因為日本20年前也是在「炒房」。
「炒房」跟「房地產正常發展」，這兩個是完全不一樣的。
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我誠心誠意的跟你講，有的時候，小賠就是賺了。
目前只能祈禱前方的鐵軌憑空出現(例如: 人口增加而出現下一隻羔羊 , 經濟持續往上使的人人有大筆資金, 當權者突然有政治擔當去調控房地產 , 外國人以為台灣是蓬萊仙島而爭取移民 ...), 讓這輛火車不會車毀人亡.
幾年前大多數人不相信基金會賠 -- 事實證明會賠
幾年前大多數人不認為壽險業會倒 -- 最近倒過好幾家
幾年前大多數人沒想過勞保會領不到 -- 那最近大家幹嘛要吵來吵去
某些投資項目是投資於預期心理而產生的附加價值,當這些預期產生的附加價值無法實現時,就會回歸現實.
其實說白了跟老鼠會沒太大差異, 只是一個合法,另一個不合法. 法是什麼,是用來約束大部分人的行為.
除非你是少數人,不然任何投資都是有風險的.
總之一句話, 投資有賺有賠,風險自負. 房地產也一樣.大家量力而為,不要沒那個屁股,硬要吃瀉藥.
名嘴專家的話聽聽就好, 如果那麼好賺,幹嘛說給你們聽,不會自己賺阿.
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