若買了20年中古屋,過20年後會是怎樣? (第4頁)

/h,n

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31樓

2012-12-11 13:39

chou0928 wrote:
20年後兩岸早就已經統一了!

頭條！中央嚴厲打房，台灣地區不動產投資客無以為繼相繼傳出跳樓慘案！

看房市可以看到兩岸統一？
您非凡的智慧別浪費在 mobile01 上，趕快去找總統府爭取一個『國策顧問』來幹...

jacky04170286

jacky04170286
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32樓

2012-12-11 14:04

就可以說快要都更了...還可以喊價...買到賺到

失落的蛋

失落的蛋
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33樓

2012-12-11 14:22

中古屋中的中古屋~~

運氣好~~它還是中古屋~~

運氣不好~~可能會變鬼屋也說不定~~

傳說中 ~失落的蛋~

孝裝太后

孝裝太后
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34樓

2012-12-11 14:30

LeftyChen wrote:
最近看到一個近20年...(恕刪)

還沒買就想著賣

會不會想太多？

timmy0224

timmy0224
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35樓

2012-12-11 14:33

你小看了這些舊房子的耐用性,以前的舊房子蓋得比現在堅牢,早期的工人也少會偷工減料,歷經921,331大地震,很多30年的舊公寓依然安穩

hcy71derek wrote:
發展較早的地區, 有...(恕刪)

台灣製造

台灣製造
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36樓

2012-12-11 14:39

LeftyChen wrote:
最近看到一個近20年...(恕刪)

顧慮20年後？。說不定你10年突然想換房了。有計劃是很好，但永遠敢不上變化。

aaronliu0719

aaronliu0719
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37樓

2012-12-11 14:41

看地點

運氣好，像汐止的老房子或台北市的老房子，周邊越來越繁華，不但買賣有行市，還有都更潛力。

運氣差，像鶯歌某些老房子，周邊沒有發展起來，房子越老跌的越兇，又沒有都更潛力，管線、設施老舊，附近鄰居開始搬走，但又嫌賣掉沒價錢，很多人乾脆出租，變成廉價出租房很多，此時你就會知道什麼叫「千金買房，萬金買鄰」。

bluenine

bluenine
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38樓

2012-12-11 14:51

９２１之前的房子　防震係數比較差
但如果平安無事的話　基本上　再放個５０年　房子也才７０年　應該還很堅固

骨架ＯＫ　但　水管　電線就難說了
所以　老房子　買了之後要考慮線路重拉的問題
不一定要暗管　明管　包覆也是不錯的選項。

可達瓜瓜

可達瓜瓜
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39樓

2012-12-11 14:56

timmy0224 wrote:
你小看了這些舊房子的耐用性,以前的舊房子蓋得比現在堅牢,早期的工人也少會偷工減料...(恕刪)

這些是最危險的
早期因物資昂貴監工都教工頭偷工減料
早期對鋼筋要求不高
不然政府為什麼會在 921後對施工法要求更耐震
現在的房子柱子鋼筋都比以前粗狀

台灣這幾10年內部淺層發生少
政府也擔心 921之前的建物如何面對強列的地震
但又苦無方法讓民眾重建有個安全的家

總之建物的強度是生命換來的
921中部犧牲粉多生命換來政府對建物耐振的要求
也希望政府能協助民眾早日拆除重建有個安全的家
畢竟台灣是地震強國

felixcc

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40樓

2012-12-11 14:57

若沒記錯都更的案子好像是要50年的建築
好像跟水泥的強度&使用年限有關你可以再去查一查
當兵時機場跑道有FOT檢查
教官說因為水泥會風化碎裂
怕被直升機引擎吸入打到葉片
供你參考