sheieway wrote:
喜歡沒車沒人 不需要都市擠的
蠻適合那的
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淡水在上個星期六，人口悄悄的突破15萬人，這在過去會是件大事，因為超過15萬人口就可升格為市了，現在台北縣變新北市，鄉鎮市都變區了，就無所謂升格成市，但還是跟大家報告一下，淡水的在籍人數已超過十五萬人，且還每月持續在增加中。如加上約五萬的大學生及一萬多的無戶籍的工作人口，淡水的常駐人口已超過21萬人~ 目前29區的大樓數，淡水僅次於板橋位居新北市第二多。
捷運淡水站每年進出人次都超過1200萬人次，如加上紅樹林站及竹圍站，每年進出人次都超過1500萬人次。
linext wrote:
好啦第一拉，過幾天新一波實價登錄出來，看你怎解釋價量齊揚這事。
一二年前買價公告出來，看買家怎想？
交了屋，大部份二年后才脫手，空那麼多在那才是件大問題，
管理費、房貸、稅金看誰有耐力。
不過新北裡房市危險區，淡水排二三名，還好啦！
雙北最大推案區 淡水三連霸
在台北市高房價、居不易下，台北市人口快速外移，移往新北市，掀起小小的移民潮。根據調查，新北市淡水區已連三年奪熱門推案區榜首，從交易熱度來看，也成為重要的移入區。
新北市方面，淡水是唯一三年都擠進排行第一名的地區，分析淡水房市會出現如此火紅原因，自然是與淡海新市鎮的開發，及淡水輕軌的到位有直接關係。淡水房市的量與價不斷攀高，重量級建案更是一個接著一個推出，使淡水成為價量齊揚的多頭總司令。
淡水的推案量從99年的2,744戶、324億元，放量至今年11月中已達4,953戶、647億元的近三年新高點。淡水的房價從今年Q1的25.3萬元，上揚至Q3的25.6萬元，將正式朝3字頭的高點邁進。
empirepenguin wrote:
內政部營建署昨 101\11\7日表示，淡海新市鎮的土地二期開發，與輕軌捷運建設將一次到位，至民國125年預計引進30萬人口進駐二期開發土地。
淡海新市鎮二期分兩區開發，一區優先於103年啟動招商，總劃設面積655公頃，採區段徵收，政府約可分回逾 130公頃土地，其中8、90公頃擬作儲備住宅政策之用，可供給逾1萬戶，62公頃為產專區。
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從二、三十年前傳說中的淡海輕軌捷運那年會完工？
人口增加已經減緩，人口紅利就要變負利，到125年人口已經在減少，政府要去那裡引進30萬人？
125年?1025年比較洽當啦...
125年,依海平面上升速度,淡水不知道還在不在=.=
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