房東也有分勤快跟不勤快 用心不用心的 每個層次都有的現象 用心經營的房東有些是后也不會把租金利益擺在前頭 而是有頭腦的選擇有優勢的生意旺的店家 街旺起來增值的部分比租金收益還快 當然先覺條件是你有3-4間鋪在同一條街上啦 能帶動人流店給它做久一點間接把其他想切入的新店租金提高也是一種賣場管理學 不是有房出租就不用經營的cazando wrote:那請恕小弟不能同意你...(恕刪)
hlz wrote:房東也有分勤快跟不勤...(恕刪) 不過就算沒有能力一次買下三四間的,也可以跟左右鄰居的房東店主合作一起把餅做大啊畢竟這也是對他們自己有利的好事,多幾個人幫襯也比自己一個單打獨鬥容易多了
cazando wrote:笑死人了,你懂你就不...(恕刪) 對拉!就跟房價只會漲不會跌一樣 沒人會虧錢賣或出租然後買家跟房客都不會砍價 只能照行情來 反正你不要 別人搶著要所以一個區域現在出租2萬行情 就永遠不會變了 錯了是只會漲不會跌
cazando wrote:不過就算沒有能力一次...(恕刪) C大如果說...今天 100間房子裡 房租設定2萬 租出70間 剩30間剛好這30間裡面有你的房子房子又放了3個月 租不出去 你會降價嗎?另外一點房客 看到剩下30間 有更便宜的 難道不會想搬過去?除非是100間租滿 然後 外面的房客還是想要擠進來 房租就會漲就跟房價一樣道理 需求度問題我買不起這裡 我去別的地方買 總行了吧老實說 租房子的人 應該是生活不好過跟想存錢買房子的人 應該還是占大多數才對
愛漲就漲啊漲房租更是房客退租的有力理由你就繼續守著你的空房作發財夢吧稅留著你自己繳cazando wrote:猜猜看當持有成本變高的時候,會不會影響租金?當麵粉,奶粉,雞蛋,沙拉油都漲的時候,會不會影響麵包的價格?這也只會讓漲房租找到有力的理由我都想好要怎麼說了:不好意思,這錢是國家要向你收的不是我要向你收的,你也知道,過去我都一直跟你共體時艱沒有漲你的房租,但現在國家需錢孔急,所以甚麼稅都想加,我也是逼不得已,如果你不能接受想要搬家的話我可以理解,但下個月開始房租要漲x千元房客和房東可是坐在同一條船上,不可能好了房客虧了房東,哈哈
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=986:whats-new&id=40108:1-你不降別人會降,等著養蚊子把
零錢 wrote:C大如果說...今天...(恕刪) 他已經回答你了...房客是沒資格砍價的.那30間一定是條件特別差的房子cazando wrote:附近行情如果都是兩萬,房客是沒有條件去開一萬八的,除非是條件特別差的房子
無殼蝸牛:公告現值、地價漲了,稅金增加,房東受不了就會把房子便宜賣我了,真棒!政府英明!這些政策都是藉由這些無殼蝸牛的民意施行的,可能他們真的像上面說的那樣想,所以也難怪會一直無殼了,都無腦了怎麼會有殼?稅金上漲房東是不可能轉嫁成房租給房客的,奢侈稅上路賣家是不可能轉嫁進賣價給買家的,就是這麼多無腦蠢窮族的民粹搞得連正常人都一起受害,那些蠢豬還會說:納稅是人民應盡的義務,我多繳給政府,我好爽!