小魚兒1972 wrote:
信義18号這次標售是高樓層(14、15、17、18樓),且屬大坪數(54.26坪以上),高總價(3100萬以上)~~~客層較少,且會看到福地或電塔....如果您有3000萬元,您會想買嗎????...轉手不易(4房需求少,總價高,地段略差,嫌惡設置...),所以自住客或投資客不太願意買吧...
換言之,價格太高,便宜一點應該就賣得掉...
http://news.housefun.com.tw/news/article/1031188597.html
我來幫忙說一下話
蛋黃區就是蛋黃區 你看信義計畫區有福地的 也是賣的嚇嚇叫阿 一空屋 就有人去買了
所以地點地點地點 電視上的人都這樣說 難道捷運站不是蛋黃區了嗎?_?
不是有捷運 就能漲兩三倍 怎可能賣不出去
所以結論應該是有錢人剛好去度假 要快點掃貨 不然他們回來又帶了港資陸資
你就買不起了
慘了 我辭窮了 仲介跟投資客快來接棒
不然 大家都清楚了 就賣不掉了
kurakilin wrote:
沒辦法
市場太悲觀
通膨遠大於經濟成長率
一想到自己未來工作到65歲
還領不到退休金
勞保健保也都會破產
民營的保險也會倒閉
還會輕易出手購買看來應是天花板價格的房子嗎
...(恕刪)
最近有一個效應也值得觀察是否繼續發酵
昨天回家看電視 , 幾乎每一個談話性節目
都在攻擊軍公教的退休制度 , 某種不滿的輿論正在形成當中(不滿意的稱民粹
)因為勞保瀕臨破產,沒別的解法,鐵定要扒勞工的皮
但是勞工不滿,為什麼納稅養的軍公教是另一種貴族吃香喝辣不用扒皮?
眼看一場風暴即將引爆
我身邊有不少軍公教,運用穩穩豐厚的退休金支付房貸(當然是給小孩)
無形中也是房價強有力支撐之一
如果軍公保改革幅度大一點(這次勞農保快破產,的確引起恐慌,要解決勢必得全面檢討)
是否對房地產的金流也會影響?
身為勞工的一員,早就覺得台灣資源分配嚴重有問題(雖然父母深受軍公教退休制度照顧)
我覺得此次事件非同小可
軍公教的優惠退休制度,恐怕很難全身而退
衍生而來的效應,值得你我繼續看下去
lion198 wrote:
2012-10-23 06:57 by lion198若全數標出:捷運宅熱, 房價全面看漲, 文山區具飆漲空間
若只標出一半:其實只是那幾個物件本身問題,誰要有捷運穿過家裡,木柵太遠...,
就是不願接受房價要下跌的事實
在還沒標出之前 不是都看好嗎?
捷運局上月中旬公告標售木柵站「信義18號」後，同樣在市場引發轟動，之前兩度開放看屋，兩次都吸引2、300位民眾，一般認為，捷運局公告的每坪46~54萬元底價，比市價便宜1~1.5成，應會重演競標盛況，全數脫標不成問題。
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 房產投資 - 捷運宅「信義18號」 一半流標 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=275547#ixzz2A5RZ8NS7
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下周的南方之星 ..再來解讀吧
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