gameheven wrote:
我有說「立刻」耍賴嗎？
我明明就寫，先跟房東談判一下。房東不肯談，我們再來耍賴。
再說，我文中的「耍賴」有違法嗎？會坐牢嗎？
都不會！
我只是「完全照法律走」而已。
是是是，好厲害，完全照法律走，出國比賽。
房東就該死讓你耍賴就是了，
說要收回自住不就好了，
住幾個月就賣，
怕你耍賴?
Edsion wrote:
.不定期契約跟租約超過5年沒有公証的契約是不受"買賣不破租賃"保障的.
民425:出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租
賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，
不適用之。
.(恕刪)
swabber wrote:
重點不是法律或是租約
其實重點是做人的道理好聚好散吧
房東有房東的難處
房客有房客的難處
大家協調一下
看是給多久時間搬家
這樣不是更好嗎？
從房東來看:
多年來,房客按時繳租,不惹麻煩,所以房東才會繼續租給房客,後來也是基於
幾年下來的感覺,可以便宜行事,不需立約,相信房客不是無賴.
從房客來看:
屋況或許不佳,但不可否認的是房客本身也覺得租金與屋況成正比,房東也不給麻煩,
也才會持續租住多年.
房東與房客能維持租賃多年,如果屋況很糟,房東很爛,房客幾年前租約到期就隨時可搬走,
不是嗎? 沒有誰欠誰的問題
房子是房東的,他要收回來. 難道不應該是雙方協調一個時間,房客另外找地方住嗎?
為何會有扯進 "法律" 的念頭,想依法 "耍賴", 依法 "不搬"的想法.
出社會做人,如果天天要背一本六法全書出門,開口閉口 "依法...",不辛苦嗎?
試問, 真要事事依法, 有幾個人有這樣的時間或是知識敢說自己有能力與信心上法庭靠自己
說服法官,擊退對方的律師? 如果要聘律師,有幾個人能說自己的手頭真的很鬆,凡事就
花錢請律師 "依法處理", "依法維權"? 如果對方不是 "依法處理"的善男信女呢?
真的, 在社會處世,依道理行事最重要,雙方協商出一個時間,把房子還給房東,才是上策.
硬是 "依法不搬,依法耍賴",這樣真的會住得很安穩與放心嗎 ?
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