但是誠實有啥用呢？都只提供高價成交行情......
買家要找低價成交資料，還是只能依靠實價登錄網站......
像下面這幾筆成交資料，五大房仲就是找不到呢......
這幾條街可都是大安區中的精華地段喔......
大安區 臺北市大安區永康街2巷1~50號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年7月
交易總價： 24,000,000 元
交易單價 約： 527,028 (元/坪)
建物移轉總面積： 45.54 坪
大安區 臺北市大安區瑞安街222巷1~50號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年6月
交易總價： 21,500,000 元
交易單價 約： 597,114 (元/坪)
建物移轉總面積： 36.01 坪
大安區 臺北市大安區泰順街26巷1~50號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年7月
交易總價： 16,815,000 元
交易單價 約： 499,921 (元/坪)
建物移轉總面積： 33.63 坪
大安區 臺北市大安區青田街8巷1~50號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年8月
交易總價： 36,000,000 元
交易單價 約： 704,231 (元/坪)
建物移轉總面積： 51.12 坪
因為全程都有幫忙所以知道實際成交價
價錢算買的還漂亮的比當時行情低
剛看到這則討論讓我也好奇去查了一下(永慶)
結果是有看到一筆 成交價 時間 屋齡 路段 有吻合
但是內容裡的 坪數(變少) 樓層(變低) 車位(有變無) 都不符合
讓我搞不清到底是不是我朋友那筆
大家查到的資料除了價格一樣外
其他的資料也都完全吻合嗎?
dearhenry168 wrote:
所以說, 不用查啊, 反正也查不到......
都說了, 他們很誠實, 沒騙人啊......
他們應該都只仲介高價的房子, 所以才查不到低價的啊......
大安區60萬以下的房子, 他們應該是都不仲介的......
他們自己不是都說了, 『對房價這麼便宜, 也感到驚訝』啊......
反正要查低價位的, 就到實價登錄網站查就對了......
...(恕刪)
所以你寫的所謂 "五大房仲都査不到" 是什麼意思呢?
向來就只有信義跟永慶公布，幹嗎寫的這樣故弄玄虛?
你寫兩大房仲，七中房仲，五百小房仲都査不到，會不會更聳動一點?
你為什麼連最簡單的可能性：這幾間不是在永慶及信義成交，所以你查不到，都不肯接受呢?
過著杯弓蛇影的人生，不會太辛苦了些?
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