實價登錄每坪30多萬仲介卻說行情60-70萬，誰在騙我? (第4頁)

kerwei

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31樓

2012-10-19 10:08

先不管哪個資料才是正確的，

重點是今天你是買方，你覺得賣方會照３０多萬賣你嗎？？

所以根本買不到一坪３０幾萬的房子，

而你今天反過來想，如果你是賣方，你會照實價登錄的價格賣人嗎？？

很簡單的一個道理。

CHOYAYAYA

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32樓

2012-10-19 11:21

lyi33tw wrote:
信義的成交價是真的....(恕刪)

永慶的成交價也是無庸置疑，肯定百分之百是真的
去年親戚家透過永慶房屋交易，登上去的價額，分毫未差
系金耶~

PhoenixWang4634

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33樓

2012-10-19 11:22

kerwei wrote:
先不管哪個資料才是正...(恕刪)

當沒有投機客的"需求"時，自住客大可以慢慢看，多方比較，當賣方發現他的價格都賣不掉，甚至連人都沒有來看時，他就會慌了。(沒有什麼不缺錢的賣方，不缺錢那你拿出來賣要換錢?)

相信我，再來的房市是買方市場了，不再是搶購了。

SNPPOY2005

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34樓

2012-10-19 11:35

PhoenixWang4634 wrote:
當沒有投機客的"需求"時，自住客大可以慢慢看，多方比較...(恕刪)

小弟的想法也是如此,不需要去追高,真的有需求就找個自己可接受的,
不急迫的話,大可慢慢的找自己喜歡的房子,未來只會量縮,
哪天建商也撐不住了,這市場就回不去了

Robershu

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35樓

2012-10-19 11:38

忠誠路的“天映月”開價130萬，扣除車位還80.8萬成交，頂樓的‧這開價也太離譜了吧！

ryanyu67

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36樓

2012-10-19 12:01

看到黑影就開槍~~你根本沒扣車位坪數

Robershu

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37樓

2012-10-19 12:35

ryanyu67 wrote:
看到黑影就開槍~~你...(恕刪)

你是說這件案子嗎？【記者調查，士林區忠誠路也出現一筆豪宅成交資料，為十四樓頂樓戶，總價八千九百四十五萬元，換算不含車位每坪約八十點八萬元】

simontai

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樓主

2012-10-20 0:00

實價登錄前大多數人都說仲介公佈的行情不可信

但...這樓卻有很多人說仲介公佈的行情是真實的

依稀記得仲介說的話能信屎都可以吃等等...所以...

eddie1999

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39樓

2012-10-20 0:10

每次小牛問我問題, 我都好認真回答～　然後他就不見了....

下次隨便答一答好了 XD

simontai

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樓主

2012-10-20 0:46

eddie1999 wrote:
每次小牛問我問題, ...(恕刪)

e大對那一帶似乎很熟

最近我有考慮通安新城不知道這邊是否值得置產?

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