(我前天才問過幫我找房子的仲介，這種房子他自己會想買嗎???他也很老實的說:不想.... 因為他很老實，所以我才會放心讓他去幫我慢慢找!!
辛苦的背了20年後，只換來一間50年的舊公寓，我認為失去的遠比得到的多很多~~~
老公寓，真的沒那個價值啊!!!當跌到你能負擔卻又不損生活品質時就能入手，也不要想要他跌多深阿!!!
rsc1234 wrote:
七八個月之前本來我還...(恕刪)
NICE6822 wrote:
老舊公寓起碼30年起...(恕刪)
價錢有鬆動??
總覺得還是很貴, 可能是我錢賺太少,
http://sale.591.com.tw/sale-detail-538126.html
我實在花不下一千多萬
，在土地越來越少的情形下，除非人口少去一半，或是大家都不想來台北市住，不然台北市
的老公寓，永遠都有他的價值存在，也不可能1P從60W變30W~
撇開買來脫手賺差價 想快速脫手
老房子買的是地段或學區或是曾經有些回億那附近的感情
如果還考慮停車位或電梯什麼更現代化的設施
你連看都不要去看去 去看內湖很多新大樓就好了 跟本是廢言不是嗎
紐約曼哈頓很多老房樓上百年 4樓或5樓也沒電梯也沒停車位
紐約市區停車一小時最貴上千台幣
高級地段貴到天價 都是名人在住 都是老房子上百年
就是因為在公園旁地鐵旁名校名人住的區段旁治安好生活幾能好
所以買的人本來就要知道該物件的所有條件適合不適合你
不是好不好的問題 只有適合不適合你的問題
好地段永遠抗跌 緩漲 濫區喊漲或被炒作起來的區段
連租金都低到不行 或 出租都租不出去 你說多新多好都是免談
到後來房貸利息壓死一堆 全世界那裡都一樣
我朋友專門挑地段不錯實際面積大的老屋買來重翻整再賣或在出租
另一些朋友只挑新大樓小套房的買來住 結果前者賺翻了
後者因工作遷移後該房租金高租不出去 還在背高額房貸
背負房貸苦日子撐25-30年一輩子
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