景氣不好,建商奔命蓋,好奇怪!

kamba wrote:
樓上已有人給出正確答案: 以案養案.用新的建案來和勾結好的銀行貸款,銀行也是倒楣,這種案子也都是被政要指定必須核批,反正到時賠的是存戶的錢和股東的利益.

這個手法在業界已行之多年,但往往建商用到這招時,就是完完全全的飲鴆止渴,通常只要一間掛了,後頭就是連串的澇賽...

本來無一物何處惹塵埃 wrote:
一旦建商蓋房子,就需要~鋼筋+水泥+土方+鷹架+版模+磚塊+....族繁不及備載

還需要~建築師+跑建照的+廣告公司+行銷公司+代書+大包+小包+工人...依然族繁不及備載.

所以說:房地產真的是經濟的火車頭沒錯啊！帶動經濟+帶動就業..

...(恕刪)

cywang40 wrote:

以暴漲的房價來看，這些人得到的經濟利益是完全不成比例的
這幾年房地產的起飛，最肥的其實是囤地養地的建商、保險業、房仲、投機客、房蟲
如果是火車頭，台灣人早就發了

在台灣，房地產某種程度上可以說是經濟的毒瘤
它吸納了過多其他產業應得到的資金，並嚴重排擠我們的內需消費
甚至成為少子化問題的一大幫凶，大老闆們紛紛放棄本業忙炒房
菜籃族也跳下去集資購屋轉手賺價差

十年過去
台灣就變成了現在這副模樣
GDP 成長全亞洲最低，產業競爭力嚴重流失
台勞輸出國逐漸成形...(恕刪)

本來無一物何處惹塵埃 wrote:
大大~蓋的快不代表蓋...(恕刪)

cazando wrote:
最大的問題在教育失敗,教出一堆教改廢物

然後產業政策錯誤,重複投資在過度競爭的產業上

當其他行業都沒有投資價值的時候,您說不炒房還能把錢拿去做甚麼?...(恕刪)

cywang40 wrote:
因果可能要過來看政策...(恕刪)

cazando wrote:
我說個簡單的東西讓你思考一下

兩兆雙星產業,廢核又重蓋,高鐵,亂七八糟用不到的蚊子機場蚊子館

投入的成本不但收不回來還要年年虧個幾百億

要是拿這些錢去補助中小企業,鬼才願意去炒房,我去創業不是好得很?...(恕刪)

本來無一物何處惹塵埃 wrote:
非也~非也~前面樓的...(恕刪)