中國房地產問題很嚴重，很難再來台灣炒？ (第4頁)

hlz
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31樓

2012-09-22 12:20

不知道無法評論小弟從來都不關心台灣日本美國或大陸（含香港）的股票
。。。。。。。。十幾年來我只注意不動產
但是很清楚一點股票遊戲裡面的套錢方式真的比炒房地產還沒良心（親眼見證過（大陸公司）同行乾的勾當不是聽說的聽說也不是媒體報道的幾年前把酒言歡（業務配合）的董的總的現在變成階下囚）
加上十個朋友玩股票的十個都賠好像賺錢的機率不高。。。。。。
。。。。。。。。所以還是只注意房地產

empirepenguin wrote:
上海股市就是跌到20...(恕刪)

cazando

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32樓

2012-09-22 22:54

empirepenguin wrote:
上海股市就是跌到20...(恕刪)

當中華職棒以打假球簽賭為樂時,你覺得還會有多少人願意買票去看中華職棒打假球?

路過的微風

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33樓

2012-09-23 0:01

豪哥大 wrote:
美國房地產有過一段美好時光然後...崩盤(恕刪)

會講美國房市崩盤的100%是人云亦云~
美國的好區不僅沒跌,還上漲~
我家20年前就在美置產
親人40年前就在美置產
美國的好區
就我所知的NYC,SF,LA
好區沒跌多少
北加州因一些公司IPO
有錢人變多
房價還漲

很多人只看個報紙就來作文
但不知在外國的好區與壞區天差地遠

崩盤???
有啦
三流四流五流的地段啦

但精華區
很難~
我家最近想再買美國的房子

美國早已實價登錄
而且網站(Zillow)都有預估的售價
看了一下

看的上眼的區
房價有跌嗎???

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

minkoil2007

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34樓

2012-09-23 1:20

其實美國˙也是會跌耶大約一年半前曼哈頓就跌到最低點現在又漲了回來

布魯克林近曼哈頓的地方的海景新建案也差不多是在一年半前建商還找極力求售但現在都漲30%了租金有穩定還有420A tax abatement

路過的微風

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35樓

2012-09-23 11:24

minkoil2007 wrote:
其實美國˙也是會跌耶大約一年半前曼哈頓就跌到最低點現在又漲了回來(恕刪)

北加州的好區,例如Saratoga, 我老婆的姐夫在06年買1.5M,買後到現在一直漲,08金融海嘯也是,因矽谷有錢人很多,現在Apple股票大漲,facebook IPO,造就更多有錢人,房價也一直不回頭~

美國太大了,好區與壞區差太多,平均數只能看出大概

用平均數來看精華區是不準的~

台灣的平均房價也不高,離開雙北與新竹
中古屋一坪十多萬多的是
高雄的新成屋一兩年前也有十多萬一坪

那為何台北市中心是百萬?用平均房價看不出差異~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

大可不必

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36樓

2012-09-23 11:31

rogerkuo2001.tw wrote:
高雄的新成屋一兩年前也有十多萬一坪

你可能沒鎖定民視假日的頻道喔..
這幾週有講到...
高雄市房地產也漲漲漲..一坪地也賣到好幾給它百萬...地都賣到百萬..一建坪還在十幾萬...建商會虧死喔...

路過的微風

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37樓

2012-09-23 11:43

大可不必 wrote:
你可能沒鎖定民視假日...
高雄市房地產也漲漲漲..一坪地也賣到好幾給它百萬...地都賣到百萬..一建坪還在十幾萬...建商會虧死喔...
(恕刪)

您電視看太多了
有空去01高雄的房室版去看看
小弟常出差
北高兩頭跑

一坪地才沒幾百萬,有嗎?百萬是有
都是左手換右手

據高雄的朋友說
高雄的國王城堡與逸品苑
賣了N久還沒完銷

重點是高雄的中古屋十萬的一堆
表示高雄的房地產根本不保值

房地產的熱潮末期
台北炒不上去了
在高雄炒
但建商就只有那幾個在換手
操作太明顯
想炒高後最後倒給高雄在地人
在地人才沒那麼笨~
投資客等著套牢吧~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

waittfor

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38樓

2012-09-24 4:04

cazando wrote:
當中華職棒以打假球簽賭為樂時,你覺得還會有多少人願意買票去看中華職棒打假球?

還好意思說哦? 會打假球不就是被你的名言"法律跟道德是給別人遵守，不是用來
限制自己的。"這種話給教出來的?

phy12345

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39樓

2012-09-24 10:31

科瑞岱爾 wrote:
中國房地產現在也是在...(恕刪)

這個論點的邏輯哪來的？房地產向外發展就代表看壞本國產業？

多角化經營、分散風險、追求更多的利潤是所有企業會做的事。全世界各大建商幾乎也都有在中國投資，他們都看壞本國房地產行業？

danyshih

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40樓

2012-09-24 13:45

HLZ兄剛剛上午的一篇文被砍了??

PS:
同事剛剛賣掉虹梅路華光花苑，兩年多
扣掉稅後還有賺...
蛋黃就是蛋黃^^

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate