行庫主管說, 要從6~7折開始談起... 四折應該也不遠矣 (第4頁)

ghdfjkh
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31樓

2012-08-16 16:05

台北市國宅(內湖),成交價一坪不是不到20萬元嗎...................!?

對不起!我說的是民國80幾年的事..................!!

台北市的房價,實在漲的太離譜了!!
想在台北市安家立業的年輕人,真的很辛苦!(除非有長輩支持)

SPRITEANDICE

SPRITEANDICE
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32樓

2012-08-16 16:15

老話一句

房子越蓋越多

交通越來越完備

小孩越生越少

房子是給人住的......

先撤飛彈再來談經濟合作

bulibi

bulibi
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33樓

2012-08-16 16:24

SPRITEANDICE wrote:
老話一句
房子越蓋越多
交通越來越完備
小孩越生越少
房子是給人住的......

少說了一句，台北的房子是給投資客炒作用的。XD

tonbo100

tonbo100
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34樓

2012-08-16 17:08

個人覺得還不是時候，成交價格不知已經持平多久了，也不會因為幾句話就改變現況

要談幾折都是可以談，重點是成交時是幾折，行庫主管該不會是最近缺乏業績要出來放個話

激勵一下看屋的人吧

blessme

blessme
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35樓

2012-08-16 17:08

豪哥大 wrote:
呵呵!大殺三方的機會...(恕刪)

看了一下，這1500億裡，北市五區似乎沒在其中

豪哥大

豪哥大
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36樓

2012-08-16 17:12

blessme wrote:
看了一下，這1500...(恕刪)

房市／沒在怕！鬼月推案驚爆1,509億　近5年來最大量

住展雜誌研發長倪子仁今（16）日指出，今年鬼月有許多重量級的指標案將公開，推案的熱門區域包括台北市的內湖區、士林區與南港區，新北市的新莊、新店及林口，以及桃園的蘆竹地區。

房市量這麼大
大殺三方的時機來囉
照排價打到四折成交記得通報給大家

iamlucky777

iamlucky777
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37樓

2012-08-16 17:17

剛剛邊吃飯邊思考房價問題,突然...我頓悟了

三商美邦的主管在這關頭放話,真的是機關算盡呢

銀行跟仲介一樣,房價高低不是問題,問題在「量」。
沒有量銀行沒有辦法賺錢,在房市低迷的時候,放話來吸引買方進場,賣方認賠出場。

接著,最妙的是,最近公股銀行貸款利率提高,成數緊縮,
剛好讓這些外商銀行放低利率提高成數(或者維持相同利率)來吸引新的客戶。

為什麼我會這樣猜?
因為我有朋友最近買房,問到三商美邦的利率最低(1.88%,百大企業),
他說：「最近貸款條件真的不好,問了十幾間只有三商美邦的條件最好。」

突然,我頓悟了...
原來銀行主管不是好心提醒我們要進場(或退場)了,是因為他要大賺房貸錢了...

SAPPORO208

SAPPORO208
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38樓

2012-08-16 17:27

pabasco wrote:
我前兩周剛簽完約...大約是該區域的6.x 折

大大...這是怎樣阿..
喊四折...結果六七折附近你就給人家截走了...
那怎麼等到四折啦...還是你是買來要用四折賣阿...來達到你所喊的四折

wsctw

wsctw
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39樓

2012-08-16 17:54

蝴蝶袖國王 wrote:
要等到有人哭著進總統府
我才相信可以這樣談

有關係就沒關係沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

perahia

perahia
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40樓

2012-08-16 17:57

我先前賣的房子
就是底價抬高一成五當開價

所以你若要4折議價
房仲根本直接過濾掉
不會跟我說

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

行庫主管 說, 要從6~7折開始談起... 四折應該也不遠矣

行庫主管說, 要從6~7折開始談起... 四折應該也不遠矣