• 38

自住有沒有差,當然有差了!


msiwilliam wrote:
那是因為你眼中只有過去,沒看未來,自住才沒差,哈哈.....
不然,你現在進場去拯救現有慘淡的交易量,然後過2年後來報告自住有沒有差?
你現在不敢買,然後叫人去問過去幾年買屋的人自住有沒有差,不是一樣沒半點意義?


由大大前面的文章推論:
1:大大在2011年就已經看空房市。
2:大大現在(2012)房下還沒有不動產。

如果能預測房市高低點,自住能買到低點當然是最好的(貸款,付的錢較少,大家又不笨)
但是能準確預測嗎??

如果能的話,請讓小弟當你的司機,提皮箱小弟,甚至免費清潔工都可
(這樣的神人哪裡找)

PS:小弟我2009年尾看房,就持續看空房市,沒想到年年高漲



我同意有差...

樓上上個月成交的鄰居,每坪單價比我之前的入手價格多了三十幾萬...
還好當初我一直覺得自住有差
找到合適的房子就趕快談,當天就簽合約了.....

當然有差啦

不然那來買貴退差價這種事

貴個幾塊錢都很不爽了

被貴個幾百萬

吱吱資

-------------------
去問問股市12000點買房的

股市剩兩千點時 有沒有差

都跳樓死了
這麼厲害知道會跌喔?
若我知道會跌我也不會買了,不過還好已經買了~~~沒差!!

千金難買早知道~~世上沒有後悔藥
"自住沒差"這句話是說給有錢人聽低
假設現在有人年收500萬,要買棟1000萬的房子
對他來說簡簡單單,不痛不癢
房價就算買在高點又如何,他完全負擔的起

但假如是一般老百姓,年收100萬,要買1000萬的房子
這就不一樣了吧
對一般老百姓而言,房價要是跌個10%就省了100萬咧
等於是一年的收入,怎麼會沒差
現在房價就算現在不是最高點,也是相對高點
小老百姓能不小心點嗎..

~~安室奈美惠魂~~
假設當房子市值已跌價幅度超過你貸款金額,貸款還要繼續繳的時候,(ex貸1000,市值800)有沒有差就不言而喻了!
會讓你差到很靠X
不然斷頭房子哪來的?
說沒有差的只針對預期房價只漲不跌的"心理狀態"
NANINANI wrote:
假設當房子市值已跌價幅度超過你貸款金額,貸款還要繼續繳的時候,(ex貸1000,市值800)有沒有差就不言而喻了!
會讓你差到很靠X
不然斷頭房子哪來的?
說沒有差的只針對預期房價只漲不跌的"心理狀態"...(恕刪)


斷頭的房子部分來自於屋主的貪心所導致的結果
通常量力而為是不會斷頭的

ps:也有不少斷頭的房子其實是正確操作的結果,那些法拍屋業主斷頭不只不賠反而有賺呢
肌肉撐爆XL wrote:
去問問股市12000點買房的

股市剩兩千點時 有沒有差

都跳樓死了...(恕刪)


問那些死人還不如問問大哥你有甚麼建議

不過我比較想知道的是,你如果不能預測本期威力彩的號碼,你又憑甚麼證明你能準確預測未來世界經濟是好是壞?

經濟好的話房價沒有跌的理由,但你怎麼知道經濟一定會一直壞下去,難道聯準會主席是你老爹?
如果預期會跌,當然是等跌了再買,跌了1成,再等等,又跌了1成,又再等等。
所以一直跌的話,當然不急著買。

如果預期會漲,當然是更不能買了,漲了1成,再等等,又漲了1成,又再等等。
所以一直漲的話,當然更不能買了。


sam1210 wrote:
我覺得自住沒差的涵義...(恕刪)


恩 大大說的深有同感
已經買房了一定都是負擔的起貸款才會買
買了反正就自己住 管他漲還是跌 有差嗎?
就算晚兩年買 讓你便宜一兩百萬買
也許啦 心裡很幹怎麼不晚點買
幹歸幹 反正自己負擔的起 有差嗎?
反之如果是漲呢?? 原本可以買的房子
想貪便宜不成又變更貴又買不起了
然後又想著兩年後大跌
用這樣的想法買房未免也太痛苦了
  • 38
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 38)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?