北台灣賣壓沉重..大家要注意了 (第4頁)

pabasco
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31樓

2012-07-13 10:19

明年奢侈稅滿兩年...一堆貨就要倒出來了...
一堆寬限期後繳不起房貸的...也要拿出來賣....
一堆因為全球經濟下滑公司經營不下去的...也要拿出來賣...
工作沒有的....也要拿出來賣.....

我還想看看台灣的房市如何在全球經濟動蕩下一支獨強.....強到連外星人都想趕快來買...已免今天不買...明天買不起....

上個月去看家裡附近的一間房..覺得還ok 出了價....結果屋主說我們出價還差300萬...
結果隔周仲介說屋主願意再降100萬....

看到沒...現在的出價真的是買到屋主賺到...哈哈哈哈~~~~~~~

cazando

cazando
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32樓

2012-07-13 10:23

es4241 wrote:
你的說法,好像政府可...(恕刪)

政府可以控制利率和房貸成數

回家就像渡假

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33樓

2012-07-13 10:47

景氣循環就是如此...物極必反

pabasco wrote:
明年奢侈稅滿兩年.....(恕刪)

sebastian' 9000萬

sebastian' 9000萬
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34樓

2012-07-13 11:07

這只能更加證明我說的目前為止都是正確的

陌生的路

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35樓

2012-07-13 11:11

birdy0614 wrote:
住展雜誌今天(201...(恕刪)

委賣數增加，委買數減少。
開天價

三年不開市，開市吃三年。
等盤子

不太重要

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36樓

2012-07-13 11:14

es4241 wrote:
你的說法,好像政府可...(恕刪)

政府本來就可以操控房價。
日本跌就是政府弄的。

gameheven

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37樓

2012-07-13 11:15

我個人判斷這波跌勢會非常猛烈。「一定」會跌回2002起漲點。

參考日本當年的崩盤，房價最高時期約60年租金。2年後跌成25年租金。接下來是漫長緩跌，又過10年後，變成15年租金。

之後日本房價一直停在15年租金水準，看起來好像沒事天下太平。錯！房價跟房租一起緩跌。所以日本人現在是不願買房的情況。不管銀行貸款利息多低，不買就不買。

日本房價崩盤很慘，但是都過了20年，居然還沒回溫。主要原因是日本經濟20年來沒有起色。生育率太低，人口過於老化。日本在2007正式人口開始減少。

有沒有發現以上情況跟台灣很像。

台北某些區域也有60年租金了，到時候應該很歡樂。

gameheven

gameheven
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38樓

2012-07-13 11:17

不太重要 wrote:
政府本來就可以操控房價。
日本跌就是政府弄的。

這點是對的。當年日本政府主動升息戳破房價泡沫。

只是後來房價連跌20年，日本政府拼命降息，但是房價就是起不來。

samcentaur

samcentaur
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39樓

2012-07-13 11:36

birdy0614 wrote:
不過..等到小弟心中的崩盤價到了

我也會出手購買

(恕刪)

所以你也講出你發文的用意了.

KKKKWWWW

KKKKWWWW
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40樓

2012-07-13 11:52

samcentaur wrote:
所以你也講出你發文的...(恕刪)

崩盤價了還不買？那還來這邊看房地產幹麻，交朋友嗎？倒是很多買了一直說自住沒差的，還一直來這邊關心房價的，真的不知道居心何在，我看是假自住真投資吧，真的只是要自住的話，等個二十年或三十年後再來看比較有意義，如果漲了就要賣的，就請說是自住兼投資，只要有抱著投資心態的，就別在那說什麼自住沒差。