sove_i_skogen wrote:
房市是沒這麼偉大
不過當巨大泡沫破滅，後面就是跟著銀行危機
接著就是經濟衰退，失業人口爆增
不過這都是台灣以後要走的路 （除非民眾和商人突然變得有遠見）
不趁現在強化社會安全網，到時候底層會完蛋
前任政府時，房價只有中型泡沫，現在是巨大無比的泡沫
先爆先苦，後爆後苦，只是愈晚爆會愈慘
我覺得有時候是雞生蛋、蛋生雞的問題
有時候是經濟本身先衰退，失業率增，買房者繳不起房貸
接下來才引發房市泡沫，引發銀行危機
是經濟不好才引起房市泡沫破滅
有時候是房市本身泡沫破滅，處高檔區但無追價者
當別處有更高利可圖，引發資金出走潮
許多投資人同時把房子丟出獲利了解，造成多殺多
後者這個時候國際經濟不見得不好，台灣的出口產業可能仍然旺盛
經濟不見得呈現衰退的現象
這是投資熱錢移轉，抽離房市所引發的房市泡沫破滅
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所以假設一種狀況，美國經濟復甦，失業率降低，指數開始不斷創新高
美國也開始進入升息的循環
這時可能也會引起台灣出口業的好的反應，經濟情勢變好
萬一投資美國變顯學之後，資金不斷流向美國
這時台灣高價房產不見得有人願意追價，把錢丟美國比丟台灣房地產好賺時
房價開始不斷下修，這時手上握有不少房的投資客就是在比誰先跑先贏了
village_huang wrote:
台北直接沉到水底最快
別以為不可能 三百年前才發生過
康熙台北湖
這張康熙台北湖的圖也太跨張了, 若說是數百萬年前的台北湖我還比較相信。
依照維基的解釋康熙那年的大地震造成土壤液化形成約30平方公里的湖泊,
而台北盆地約243平方公里,約佔12%左右,所以可猜測約是關渡社子等地,
而這些淡水河下游區域在三百年前還未被漢人開墾前,大概都是沼澤地,
一遇大地震土壤液化形成水域是很有可能,(日本311地震時,東京迪士尼就有土壤液化的現象)
至於就變成像圖中那樣整個大台北都泡在水裏實在是不太可能!
即便一個地震就把台北盆地變成大湖, 這樣的地震下, 我看全台灣沒有能逃過的地方了!
附上1654年荷蘭人畫的大臺北古地圖,該圖繪於1694年康熙大地震之前。
另加上別的研究學者的文獻,也說明所謂「清康熙臺北大湖」,可能是誤讀文獻的天方奇譚。
http://twstudy.iis.sinica.edu.tw/oldmap/doc/Taipei/Taipei08.htm
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