hiru0029 wrote:
其實我一直在想一堆人...(恕刪)
回覆樓上的,台南高雄在這一波起漲後,早就沒有300~400W的透天了
您的價格僅能買大樓
當然如果您說的是台南縣非園區周邊的,那中古屋有可能
高雄連美濃都開到千萬價格透天了
ada1112 wrote:
回覆樓上的,台南高雄...(恕刪)
高雄怎會沒有3-400萬的透天？
最近專注在前鎮和苓雅二區的房子，我可以很肯定跟您說，絕對有
不過都是老房子了，需要大整修的那種
如果您指的是新成屋，那倒是看不到
但老房子這樣的價格不去指定屋齡/地段的話還是有的^^
han172189 wrote:
1.
20年前，我媽在永和買房，一坪就要二十幾萬！
(很普通的預售大樓，低樓層，沒view）
2.
平均國民所得（主計處的資料）
民國85年約34萬台幣
民國90年約40萬台幣
民國100年約52萬台幣
1. 對其他的議題跟內容沒有很確切的訊息不敢亂講, 但二十年前就是台灣上一波房地產至高點的附近,
因為我家就買了一層舊公寓, 附近的價格到前陣子漲起來的高點都還沒辦法回到當年的買價!! 所以當年的中永和的確很有可能行情就是那麼貴, 而且條件不太好, 但跟現今一樣都是被炒作起來的, 當時的人口還在成長還能說有人口紅利, 現在....我祈禱老天爺保佑台灣, 不要像西班牙一樣暴跌....不然其他的投資也會受到一些影響~~~其他人是無辜的..
2. 對於薪水, 我依然只能用身邊的例子來比較, 據民國60~70在磚窯廠負責發薪水的老爸口述,工人比較勤勞的月薪可以三四萬甚至更高, 而且附近的磚窯廠都在搶人, 有錢不一定請得到足夠的工人, 然而當時的房子, 一層三十坪左右從30~50萬上下, 當時地點在林口, 現在身邊還有一些當時的工人買下好幾間房子翻身提早退休的,不過我可憐的老爸借了人九十萬去買三層透天, 沒多少年後漲價到一千多萬(我家在這時候才買房 吐血!)
有點離題, 我是想講除了上一波房地產泡沫前後, 以前上班的薪水也許沒多少, 但願意勤勞出勞力十年內應該買得起台北縣的房子, 現在呢? 上班族平均月薪四五萬, 台北縣蛋白區(林口也在這區的外圍)的單層房價平均應該超過六~七百萬了, 十年內雙薪(當年只要單薪)有小孩又需租房的夫妻存得到六~七百萬的比例有多高? 這樣的房價還能說合理的話, 那西班牙那些鬼城也應該住滿人了....
3. 個人希望&猜測政府應該也這樣希望, 房價緩跌或就此停滯, 慢慢等經濟復甦薪資慢慢升上來, 人口慢慢維持正成長, 這樣台灣才撐得過去....不過如果泡沫爆掉我也很開心....因為又到了資產從分配的時候了~~~
PS: 要砲請小力一點, 討論而已, 沒要誰的命~~
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