guten2012 wrote:
其他如古亭、士林、城中、中山等區也都跌幅在15％以上。
台北近郊跌幅最深的區域以三峽的42.85％，林口41.37％最嚴重；汐止也跌了38.46％。其中三峽從去年底平均的15萬元一坪，跌到目前平均10.5萬元一坪，將近「掉」了三分之一價；林口從平均20.5萬元掉到現在的14.5萬元一坪；汐止也從18萬元跌到13萬元。
【1990-11-22/聯合晚報/05版/經濟消費】
...(恕刪)
三峽二十幾年前,還沒蓋大學,就有一坪15萬的價格,
林口二十幾年前,捷運還沒動工,就有一坪20萬的價格.
到20多年後的現在,兩地加上大學和捷運的利多, 新成屋甚至還不到這個價格.
別的不算,例如資金成本,利息,折舊,
光是幣值下跌的損失,就不知賠多少了?
自住沒差, 房價只會漲不會跌,.....
台灣股市從啟動到泡沫頂點經曆了5年的時間。1985年7月台灣股市從600多點啟動到1987年10月到達4600多點。受當時美國股災影響，台灣股市狂跌了近3個月，一直跌到2300多點。之后行情迅速恢復，至1988年9月到達高點8870點。受台灣金融當局宣布開征資本利得稅影響，台灣股市開始第二次暴跌，最低至4873點。隨后，管理層在投資者的巨大壓力下宣布取消征收資本利得稅的計划。1989年上半年指數快速收復失地，到六月創9000點新高，並在隨后的幾天內如期突破萬點。1990年1月，股市開始了最后的瘋狂，創出了12495點的曆史新高。當時市場樂觀情緒的彌漫已經無法控制，人們認為股指將很快突破15000點。1990年爆發的海灣戰爭終於刺破了這場超級股市泡沫。從1990年2月到10月，股市由12682點狂潟到2485點。
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