日本空屋率 13.1％ 台灣 19.4％ 連台北市也有13.8％

abcpanadol wrote:
我看空屋率跟房價變動...(恕刪)

gary4024 wrote:
沒錯, 持有成本太低,增值稅又低,是空屋率高的原因
有錢人買房等增值,賺錢又不用繳什麼稅(恕刪)

gary4024 wrote:
沒錯, 持有成本太低,增值稅又低,是空屋率高的原因
有錢人買房等增值,賺錢又不用繳什麼稅
...(恕刪)

xnn0159 wrote:
所以這時候就花個30萬把30年舊房子裝潢一下,再用你買新房子的價錢賣給下一對無知的新婚夫妻,然後跟他們說我的房子在談都更,就算都更不成,自住沒差,房價一定會再漲,這時候你的新房子不但房貸都繳完了,而且房子還升級成全新的,可憐的就剩下這對悲慘的新婚夫妻每個月要繳高額的房貸,半年後舊房子的問題浮現,漏水,馬桶不通,水管不通,線路老舊....,全部都要再自己花錢修理一遍,然後沒有多餘的費用養小孩,每天吵架,之後離婚.

billsc wrote:大家都在埋怨為什麼現代社會會富者越富，

主要原因不外乎大多數人的財產在經歷幾次泡沫後被分配掉了，

其中又以高價買房套牢是主因，

因高價買房下場往往是直接進入負資產，比高檔套牢股票更慘，

現在看到報導說一些西班牙富人在海外過著奢華的生活，

西班牙國內一堆負資產且又失業的人可說是無語問蒼天，心中興起一股憐憫之心。

台灣這種超扯房價，

搭配可跟西班牙比擬的高空屋率，

你想要晉升為負資產階級嘛，你想要邁入M型社會的左端嘛

高價買房將會是你最佳的選擇。

billsc wrote:
我有個朋友，十幾年前買新店的XX鎮大樓

房子加兩個車位加裝潢花了超過2000萬元，

到現在狀況相同的物件開價才800萬元，

光房價就損失1200萬，

還不包括十幾年來的利息支出、折舊與各種費用支出，

眼錚錚看他落入M型的左端，

現在房貸繳了一半，房屋也變舊了，

全家人還要很努力工作來供房，生活完全沒有品質可言。

現在又看到很多地區的誇張房價，

買到可能真的要自求多福了。
...(恕刪)

cazando wrote:我是很懷疑你們的說法啦,因為我持續有在投資房地產

我怎麼看都不覺得說得一口好房的諸位大哥的財富會比一直在做你們口中的傻事>>>>"買房"的小弟我的財富會多到哪裡去

如果諸位大哥們說的都是真知灼見,照理說現在富有的應該是諸位大哥而窮困的應該是區區在下我啊

各位以為把錢放在銀行很安全嗎?如果房地產崩盤了,銀行的呆帳可就是你們的問題了,要不要多考慮考慮?

科瑞岱爾 wrote:
你覺得錢放銀行不安全，那就注意存保額度，頂多多開幾家銀行帳戶，或是到海外投資。世界這麼大，不必一直把目光放在台灣。

...(恕刪)

cazando wrote:
我可沒說錢放銀行不安全,我說的是對於哪些天天擔心房地產會崩盤的人來說,如果真的房地產崩盤了,他們的錢放在銀行也不安全

我已經有在大陸置產了,所以你想到的我也考慮到了