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大咖正在獲利了結,接下來看好戲了


微弱摩卡_氣質最重要 wrote:
個人倒是已經看了好幾場好戲,主演的主角都由幾個特徵。學歷不高但自以為非常優秀、非常希望延續自己的基因生小孩、認為自己買東西一定要最好並且應該比大多數人便宜、3C產品一推出就要換、非常注重高品質的物質生活。從一開始交往就詐欺另一半房價會跌,當啃老族夫妻兩人窩在父母家中的一個房間不然就是頂樓加蓋。詐欺另一半先生小孩,等小孩需要自己一個房間時房價正好跌了,就會買。等了好久第二個孩子都出來了,到處跟別人宣傳自己湊了個好字,但兒女長大要不同房間不得不搬出去了,只好先租房(有的竟逼迫父母賣老房換大房,詐騙父母養老金或是搬到荒郊野外,騙說空氣好對老人家身體好)。租房的一直繼續說房價會跌,買的人都是最後一隻老鼠或是盤子,一直強調現金為王(其實搞不清楚別人買房後存款還是比他多)。等到快作爺爺了還是在租房,被未來親家覺得怪怪的。。。。。只能等有一天遇到真正的群眾,發覺物以類聚,原來自己周遭朋友的收入跟一般社會大眾都有落差,才知道判斷錯誤。照照鏡中的自己,罵政府罵仲介罵建商,都已經面目可憎,卻忘記反省了自己。...(恕刪)


大姐~您也真是的~~~幹嘛將大多數人的心態給抖了出來啊!!!
以目前的房價,對照新資的成長,有幾個是能夠靠自己買房,說的是個統計不是個案。
房價上漲是為啥?沒錢的只能給有錢的墊腳抬轎,這就是事實。
有能力的說的酸,沒能力的實在很心酸。房價再漲有差嗎? 買不起的還是買不起,
說再說有用嗎?

PS. 我覺得沒錢就不要生小孩嗎? 這問題該問你爸媽比較妥當。

傳播福音總是辛苦的,
相信妳們這些少數人,會感化多數人的..

但是福音可以平民化一點嗎?還有標點符號記得標一下..
最近這版怎麼變成這樣?
開版的主旨講的是"大咖正在獲利了結...."
沒看到所謂的大咖如何獲利了結的相關論述.
也沒看到多頭上來說大咖根本沒獲利了結,反而買了一堆房的觀察.

反倒來了個充滿矛盾的所謂"某人看了好幾場戲的"完全不相關的文章.
台灣房市從1991年後,到2005年多頭才開始,到現在也不過7年.
7年要如何可以小孩長大到要分房間睡,還要老到可以快變成作爺爺.
還有,當爺爺沒房子的,有聽說過嗎?
1991~2005 說房市會跌是常理,算詐欺嗎?
3C產品成為購買的潮流不過才多久知道嗎?可以久到小孩已長大需分房睡,快變成爺爺了嗎?
房地產泡沫的言論才出來短短幾年,也可以久到快變成爺爺了嗎?

從別人的妻子的言談...這位應該也是仲介相關行業吧.

這些仲介業似乎認為不管高點低點就是要各位去買房,你不買房他們哪有得混飯吃?
為了要買房,不管是不是買在高點,平凡的各位千萬要頂住被人譏笑甚麼揹債族或是屋奴.
尤其不可譏笑甚麼不正當賺錢. 仲介靠話術拐你買方賣方是他的本事,怎麼可譏笑人家呢?
犧牲生活品質最是重要,不犧牲怎麼會有人買房呢?
不趕快去買房你就是nobody,他就沒得混,他的生活品質就低落,這怎麼可以呢?
vutuv wrote:
最近這版怎麼變成這樣?
開版的主旨講的是"大咖正在獲利了結...."
沒看到所謂的大咖如何獲利了結的相關論述.
也沒看到多頭上來說大咖根本沒獲利了結,反而買了一堆房的觀察.

反倒來了個充滿矛盾的所謂"某人看了好幾場戲的"完全不相關的文章.
台灣房市從1991年後,到2005年多頭才開始,到現在也不過7年.
7年要如何可以小孩長大到要分房間睡,還要老到可以快變成作爺爺.
還有,當爺爺沒房子的,有聽說過嗎?
1991~2005 說房市會跌是常理,算詐欺嗎?
3C產品成為購買的潮流不過才多久知道嗎?可以久到小孩已長大需分房睡,快變成爺爺了嗎?
房地產泡沫的言論才出來短短幾年,也可以久到快變成爺爺了嗎?

從別人的妻子的言談...這位應該也是仲介相關行業吧.

這些仲介業似乎認為不管高點低點就是要各位去買房,你不買房他們哪有得混飯吃?
為了要買房,不管是不是買在高點,平凡的各位千萬要頂住被人譏笑甚麼揹債族或是屋奴.
尤其不可譏笑甚麼不正當賺錢. 仲介靠話術拐你買方賣方是他的本事,怎麼可譏笑人家呢?
犧牲生活品質最是重要,不犧牲怎麼會有人買房呢?
不趕快去買房你就是nobody,他就沒得混,他的生活品質就低落,這怎麼可以呢?(恕刪)


就由他去吧

大概拿不出數據就只能編編故事

看他寫得多起勁

看到一堆人給100分

就連寫了3篇呢

要不要考慮去教小朋友們寫作文

通通拿100分
這裡充滿了歧視…歧視不買房跟買不起房的人…
這社會真是病態!

每人對於置產的見解不同,有需要這樣歧視嗎!
真是面目可憎!
我的問題很簡單:樓主本身是大咖嗎?不然你怎知大咖正在穫利了結?

微弱摩卡_氣質最重要 wrote:
個人倒是已經看了好幾...(恕刪)


這類人多在某個產業...

Jacky99999 wrote:
我的問題很簡單:樓主...(恕刪)


1.我不是大咖,房市投資步調太慢了,又不透明,我的投資是期貨當沖,有興趣可以找我討論。
2.我是南部人,住南部一般人住的透天房子,有一份不錯的工作。
3.認識一些朋友,幾年前就開始集資投資房地產。當然,不是三黃一劉葉國一等級的,不過這些人對市場應該有一定的了解。
4.說實話,這幾年看他們真是賺翻了。幾年前的房地產投資,讓他們躲過金融海嘯股市的大崩盤。房地產的變現性差,當時還沒反應過來,結果經濟就V型反轉,然後房價一路衝到去年。
5.最近,他們開始出脫。根據他們的說法,去年六月之後,房市突然冷了下來,不過當時他們也不怕房價會短期下跌,因為持有成本太低了,就算跌掉了2成,還是賺,而且金融海嘯那時的大風大浪都看過了,膽子也大了。不過,最近他們態度改變了,他們說,房市現在是有行無市,再漲,也不會像過去幾年翻倍式的漲法,而且,看的到,吃不到。
6.他們的作法是,賣價不是問題(當然實際是不是這樣,我也不知道),問題是要找到真正想買的人。因為對他們來說只是賺多賺少而已(就算是賺少,也是很可怕的差價了),只要資金回收超過7成,他說他們就立於不敗之地,剩下的房子留下來,再漲就賺到,大跌,砍價也不怕砍輸人。
7.說實話,就算台北市的房子漲翻天,跟我也沒什麼關系。只是對投資市場有興趣,在股票市場久了,最討厭一種人"投顧老師",你們不覺得,現在房地產市場,有些人的角色就像股票市場的"投顧老師"嗎。
我想版主說的是他吧,因為他比較有名,一些低調的大咖投資客,應該也在偷偷出貨當中.....




葉國一賣資產 獲利豐

.作者: 記者王榮章╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年5月26日 上午5:30.. .



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工商時報【記者王榮章╱台北報導】

英業達集團會長葉國一今年來積極處分名下資產,包括台南市開元段土地、華國飯店、北市林森北路土地等,且投資報酬率都不差,顯示葉國一對投資房地產雖不如先前積極,但外界傳言葉國一在房市套牢,導致資金調度吃緊的說法,應屬空穴來風。

今年3月5日,葉國一將台南市北區開元路土地,以總價9.27億賣給興富發建設集團,這塊地原本是宏總集團所有,葉國一為了協助宏總集團總裁林宏宗,以6.3億元取得這筆土地,此次處分在扣除相關成本後,據悉獲利率約2成,順利獲利了結出場。

而幾乎在同一時間,葉國一也賣掉華國飯店,處分利益近10億元,投報率高達3~4成。之後葉國一又將北市林森北路錢櫃KTV附近的土地,賣給甲山林集團,帳面上又賺一筆。

去年底以來,外界傳聞葉國一在房市套牢200億元,接近葉國一的友人指出,傳言完全偏離事實,實際上,葉國一在房地產的每筆投資都有獲利,例如高雄的「亞太財經廣場」位處80米新光路精華地段,葉國一的銓誠資產管理先前以每坪11.86萬取得,對照目前每坪15萬的行情,獲利逾2成。

葉國一日前因捲入以人頭戶取得士林官邸重劃區專案配售住宅案,加上房地產市場運作遠比電子業複雜,導致他對房市態度轉趨保守。不過有關他資金吃緊的說法,應屬過度解讀。葉國一友人指出,儘管近年來陸續買進房地產逾百億元,但實際投入資金並不高,不可能有資金吃緊的狀況。
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