arvin661106 wrote:
也有可能是超乎想像的...(恕刪)
你們投資客為了己利，讓許多人都買不起一個家，你們賺這些錢真的心安嗎??
如果是我，我會不安!!
投資客不會不安的，會不安得話，就不會選擇這一途了
而以前有人投資失利而跳樓的，基本上社會上一般人對他們的關注也不多，所以我們跟投資客的關係，本來就很冷漠！
我想大家會先看想賺100萬那間如果不錯就會買了，
想賺300萬的如果想賣得比賺200萬快，勢必要開到只賺50萬才有賣點，
不然就只能等賺100與200都賣完才有可能輪到賺300萬的屋主，
這就是比價效應，撐不下去的屋主價格自然會往下降。
沒錯第二間拿出來賣的就是會黏在最高價，但不會比他高價，所以第三間會更低。
我說過我會把房子當作家而不是投資商品，所以沒有價格的問題。
實價登陸最大功用就是，我可以知道屋主想賺多少，如果他出的價是賠錢，我想很快就會賣出去了
但是如果是賺錢而且還賺很多...那我想沒人會想當冤大頭的，
所以買房子不再是感性消費，而會變成理性消費，
以後也就不會再有雖然貴但是自住沒差的這句話出來了。
lilice wrote:
問題是買800那一間現任屋主要拿來賣時也會參考1000那一間啊..
有規定買800一定只能賣850嗎?屋主參考實價登錄時眼睛會黏在那高價的..
我覺得是議價空間會縮小至於會不會越賣越便宜?你說你是屋主你願意參考最低價來賣嗎?
頂多讓外來客不要上當當肥羊罷了...
比方信義區的不要再來文山區出那70~80的天價了..你不知道同一區域3X~4X就能買到嗎..?
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